Marek Ertl
Prodej bytu 4+kk 126 m², Lipno nad Vltavou
21 980 000 Kč
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám představujeme tento prvotřídní beachfront 4+kk mezonetový apartmán s balkonem a panoramatickým výhledem na vodu, který se se nachází v projektu MOLO LIPNO, přímo v první řadě u pláže v centru Lipna nad Vltavou. Apartmán: Luxusní podkrovní jednotka 4+kk o celkové užitné ploše 126,3m2 disponuje zádveřím, odděleným WC, koupelnou se saunou, útulnou ložnicí, dále prostor navazuje na prostornou obývací část s kuchyní, ze které je vstup na bezkonkurenční balkon o výměře 8,7m2 s dechberoucím panoramatickým výhledem na vodní hladinu Lipna. V horním patře mezonetového apartmánu naleznete otevřený pokoj v galerii, koupelnu a další pokoj pro děti nebo hosty. Samotný byt představuje spojení elegance, luxusu a praktičnosti. Je vybaven nejvyšší kvalitou nábytku (Caster design) a elektrospotřebičů (De Dietrich, BORA Vertriebs, Miele aj.) Koupelny s velkoformátovými obklady a prémiovými zařizovacími předměty (Villeroy & Boch, Kaldewei, Hüppe) dodávají bytu další nádech vytříbenosti. Dřevěné podlahy a dřevěné obložení stěn tvoří v kombinací s designově zvoleným vybavením moderní, ale zároveň pohodlnou cosy atmosféru. V jednotce je zahrnuta velkorysá nadstandartní výbava, předokenní el.žaluzie, cirkulační chlazení, dále LOXONE smarthome systém obsahující dálkové ovládání světel, vytápění, chlazení, stínění, zabezpečení, kontrolu spotřebičů, kamerový systém, digitální vrátný, a další. Vzhledem k otevřené galerii, jihozápadní orientaci a francouzským oknům, působí apartmán majestátným dojmem plným přirozeného světla. Cena je včetně 12% DPH. Součástí ceny bytu jsou také dvě sklepní kóje, dvě kryté parkovací stání v podzemních garážích a kotviště pro Vaši loď v Marina Lipno. Projekt: Apartmán je součástí prestižního pětihvězdičkového resortu MOLO Lipno, navržený světovými architekty Chapman Taylor. Prostředí se pyšní soukromou zahradou s vodními prvky, vzrostlou zelení a kombinací přírodních a moderních materiálů. Okolí: Projekt je umístěn u pláže na břehu Lipna, obklopený nádhernou šumavskou scenérií, a zaručuje nejen dokonalé bydlení, ale také jedinečný rekreační zážitek. Objekt se nachází v docházkové vzdálenosti od centra obce, ale zároveň v soukromí. Před domem pláž, cyklostezka, hřiště, kousek od mariny a promenády, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost, pár minut na sjezdovky. • Luxusní lakefront mezonet s panoramatickým výhledem na vodu • Kompletně vybaveno prémiovým nábytkem a elektrospotřebiči • Nadstandartní výbava, technologie a chytrá domácnost LOXONE • Sauna • Dvě parkovací stání • Sklep • Kotviště pro loď v maríně Toto je výjimečná nabídka nejluxusnějšího apartmánu na Lipně pro opravdu výjimečné klienty, kteří si umí užít život. Pořiďte si nové rodinné sídlo v soukromé top lokalitě u vody v krásné přírodě a kontaktujte specialistu na investice v Lipenské lokalitě pro více informací, popřípadě si domluvte nezávaznou prohlídku.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet, Podkroví |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 831634 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 118 m² |
| Plocha užitná | 126 m² |
| Plocha zastavěná | 2 703 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
