Marek Ertl
Prodej rodinného domu 290 m², Černá v Pošumaví
10 990 000 Kč
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme prodej penzionu pouhých 100 metrů od břehu Lipna v lokalitě Jestřábí, Černá v Pošumaví. Objekt obsahuje stávající ubytovací zařízení s příslušenstvím o zastavěné ploše 327m2. Nemovitost disponuje deseti pokoji, každý s vlastní koupelnou a WC, dále zázemím pro gastro provoz s letní terasou, skladem a toaletami. Součástí je stavební pozemek o celkové výměře 3070m2, ze kterého je krásný výhled na vodní hladinu, který může být vhodně využit pro další výstavbu a rozšíření. Plochy jsou dle územního plánu zařazený do kategorie: Občanská vybavenost, s přípustným využitím pro výstavbu nových objektů pro veřejné, správní, kulturní, zdravotnické, sociální, sportovní, vzdělávací a ubytovací služby, vč. nákupních zařízení a obchodů. Pro tyto plochy je dle ÚP stanovena možnost rozdělení na parcely o ploše minimálně 600m2, u stávajících objektů je aktuální limit max. 3 nadzemní podlaží + podkroví, u novostaveb max. 2 nadzemní podlaží + podkroví + možnost využití svažitého terénu. Z inženýrských sítí má pozemek připojení na obecní vodovod a na elektřinu. Kanalizace obce se nachází v dosahu, aktuálně řešeno jímkou. Jestřábí je progresivní a oblíbená část lipenska s velkou perspektivou pro Vaši investici. Objekt se nachází u strategické cesty, jen pár minut chůze od přístaviště, yacht klubu a krásné písčité pláže u Windypointu. V okolí najdete vše, co je potřeba k rekreaci. Obchody, restaurace, cyklostezky a další. Veškeré lipenské aktivity jsou dostupné. Na jaře a na podzim si lze užít cyklistiku, turistiku, jízdu na koních, či rybaření. V létě pak Lipno nadchne zejména milovníky vodních sportů a jachtingu. Zima vládne zamrzlou krajinou, ideální na bruslení, lyžování a běžky. Unikátní lokalita s potenciálem rekonstrukce, nebo přístavby tvoří jedinečnou příležitost ke koupi nemovitosti pro Váš budoucí projekt. Zarezervujte si tento objekt a Vaše představy o podnikatelském záměru na Lipně se zde mnohou stát skutečností. Případně se zastavte na nezávaznou prohlídku. Nabízíme spolupráci s financováním, i kompletní správu krátkodobých pronájmů všech apartmánů. Kontaktujte specialistu na investice v lipenské lokalitě pro více informací.
Základní údaje
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 398942 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 3 070 m² |
| Plocha obytná | 290 m² |
| Plocha užitná | 290 m² |
| Plocha zastavěná | 327 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
