Broker Consulting, a.s.
Prodej komerčního pozemku 12594 m², Horní Planá
Popis nemovitosti
Nabízím Vám k prodeji rozlehlý pozemek o výměře 12 594 m2, nacházející se na okraji města Horní Planá v lokalitě „Za mlékárnou“, v bezprostřední blízkosti stávajícího průmyslového areálu. Pozemek je dle platného územního plánu veden jako plocha VL – výroba lehká, tedy určen pro průmyslovou výrobu, skladování i administrativní zázemí. V lokalitě je povolena zastavitelnost pozemku až 75 % a maximální výška zástavby je stanovena na 2 nadzemní podlaží, přičemž u technologických objektů není výškové omezení stanoveno.
K pozemku je zpracována územní studie včetně návrhu inženýrských sítí (ZTV) a je zde možnost rozdělení na pět samostatných parcel o výměrách od 1 753 m2 do 3 170 m2. Pro lokalitu je vydáno platné stavební povolení na vodovod a kanalizaci (platné od 26. 4. 2025), zpracovaný je projekt ZTV „Za mlékárnou“, který zahrnuje výstavbu vodovodu, kanalizace i komunikací. Je uzavřena smlouva o zřízení služebnosti na kanalizaci, elektřina je v dosahu a přístup k pozemku je zajištěn z veřejné komunikace.
Pozemek je vhodný pro lehkou výrobu, sklady, logistiku, velkoobchodní provozy, komunální služby, administrativní objekty, technickou infrastrukturu i služební bydlení. Horní Planá se nachází v okrese Český Krumlov, na břehu Lipenské přehrady, na jihovýchodním okraji Šumavy. Lokalita nabízí dobré dopravní napojení, kvalitní občanskou vybavenost a blízkost Rakouska. Lokalita „Za mlékárnou“ je klidná, ale zároveň strategická, v sousedství zavedených firem a s výhledem do zeleně.
Prodej nemovitosti je realizován formou převodu obchodního podílu ve společnosti s.r.o., která pozemek vlastní, jelikož veškeré související smlouvy a povolení jsou vázány na tuto právnickou osobu. Tato forma převodu není předmětem DPH a je vhodná pro investory i firmy hledající připravený projekt bez zdlouhavých povolovacích procesů.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 79643 |
| Plocha pozemku | 12 594 m² |
| Cena | 19 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
