Bc. Šimon Jelínek
Prodej rodinného domu 180 m², Horní Planá
9 790 000 Kč D
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Bc. Šimon Jelínek
Dobřichovice, 5. května 832
Popis nemovitosti
Dvougenerační dům po kompletní rekonstrukci (2024) – plně vybavený, připravený k bydlení či pronájmu
Některé domy vám jen berou peníze. Tenhle je umí vydělávat — a zároveň se v něm i dobře žije.
Dvě jednotky. Dva příběhy. Jeden chytrý tah.
Na úpatí Šumavy, pár minut jízdy od Lipna, stojí dům, který dává smysl jak pro život, tak pro investici.
Kompletně zrekonstruovaný v roce 2024 — prakticky novostavba v historickém obalu.
Prodává se tak, jak ho vidíte. Připravený fungovat od prvního dne.
Jak funguje v praxi:
- 2 plně oddělené jednotky (1+1 / 3+1)
- každá má vlastní kuchyň, koupelnu i vstupní logiku
- ideální pro krátkodobý pronájem, kombinaci bydlení + příjem, nebo dvě generace
Tohle není kompromis. Tohle je flexibilita.
Co už nemusíte řešit:
- kompletní rekonstrukce (rozvody, střecha, izolace, okna)
- plné vybavení v ceně
- vytápění s dálkovým ovládáním
- technický stav bez otazníků
Kupujete hotové řešení, ne projekt.
Proč právě tady?
- 5 minut od Horní Plané (pláž, přívoz, služby)
- celoroční turistická oblast (léto + zima)
- skibus u domu -> Hochficht
- vlak v docházkové vzdálenosti
Místo, kam se lidé vrací. A kde rádi utrácejí.
Pro koho to dává smysl:
- chcete dům, který si na sebe vydělá
- hledáte kombinaci bydlení a investice
- plánujete krátkodobé pronájmy (Airbnb / Booking)
- nebo chcete prostor pro rodinu bez ztráty soukromí
Nemusíte si vybírat mezi „hezkým domem“ a „dobrou investicí“. Tady máte obojí. Tak se brzy ozvěte, sezóna právě začala.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 290925 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 559 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 164 m² |
| Cena | 9 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |