Bc. Simona Chrpová Vandrovcová
Prodej rodinného domu 240 m², Kaplice
13 900 000 Kč B
včetně provize a právního servisu
Bc. Simona Vandrovcová - Reality - Finance
Tábor, Kosova 2894
Popis nemovitosti
Moderní rodinný dům s fotovoltaikou, vířivkou a krásnou zahradou – Kaplice Představte si domov, kde se spojuje moderní komfort, úsporné technologie a klidné rodinné bydlení. Právě takový je rodinný dům 4+kk v Kaplici, který exkluzivně nabízím k prodeji. Dům byl zkolaudován v roce 2017 a v roce 2022 prošel rozsáhlými úpravami, díky nimž nabízí vysoký komfort bydlení, kvalitní materiály a velmi příjemnou atmosféru domova. Nový popis - web Dominantou domu je velkorysý obývací prostor s kuchyní na míru, kuchyňským ostrůvkem a jídelní částí, odkud je přímý vstup na terasu. Ta se stává přirozeným pokračováním obytného prostoru a nabízí ideální místo pro rodinné chvíle, grilování nebo večerní relaxaci ve vířivce pod pergolou. Dispozice domu je navržena velmi prakticky – centrální hala propojuje jednotlivé místnosti a zároveň poskytuje dostatek úložných prostor. V domě se nachází ložnice, pokoj pro hosty, šatna (kterou lze jednoduše přeměnit na další pokoj), koupelna s prostorným sprchovým koutem a samostatné WC. Velkou přidanou hodnotou domu je připravené podkroví, kde je možné vybudovat další dva pokoje a koupelnu. Budoucí majitel tak může velmi jednoduše rozšířit obytný prostor domu například o dětské pokoje, pracovnu nebo samostatnou klidovou zónu. ________________________________________ Dům, který myslí na úspory Velkým benefitem je fotovoltaická elektrárna o výkonu 9,79 kW, která výrazně snižuje náklady na provoz domácnosti. Dům je vytápěn plynovým podlahovým vytápěním a díky energetické třídě B patří mezi velmi úsporné stavby. Nový popis - web ________________________________________ Zahrada a zázemí domu K domu náleží pečlivě udržovaná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinný život. Na pozemku se nachází také zahradní domek s masivní kuchyňskou linkou, který může sloužit například jako: • letní kuchyně • prostor pro přátelská setkání • hobby místnost nebo pracovna Součástí domu je dvougaráž s technickým zázemím pro fotovoltaiku a navíc další samostatná garáž na pozemku. ________________________________________ Základní informace • dispozice: 4+kk • obytná plocha: 240 m² • plocha pozemku: 917 m² • kolaudace domu: 2017 • úpravy domu: 2022 • fotovoltaická elektrárna: 9,79 kW (2024) • možnost rozšíření domu o 2 pokoje a koupelnu v podkroví • napojení na veřejný vodovod a kanalizaci • energetická náročnost: třída B Nový popis - web ________________________________________ Lokalita Město Kaplice nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní služby i sportovní vyžití. Velkou výhodou je také rychlá dostupnost do Českých Budějovic, Rakouska i Prahy díky dálnici D3. Nový popis - web ________________________________________ Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a pohodové rodinné bydlení s potenciálem dalšího rozšíření. Ráda vám tento dům osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 2025002 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 917 m² |
| Plocha obytná | 240 m² |
| Plocha užitná | 240 m² |
| Plocha zastavěná | 240 m² |
| Cena | 13 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |