Michael Nálevka
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 51 m², Lipno nad Vltavou
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji apartmán 1+kk o podlahové ploše 51 m2 v projektu Club Canada, který se nachází v turisticky žádané lokalitě Lipno nad Vltavou, okres Český Krumlov. Bytová jednotka je os. vlastnictví a nachází se ve dvoupatrové klidné rezidenci poblíž lesa se skvělou dostupností centra střediska s restauracemi a pláže u jezera Lipno. Apartmán se prodává vybavený, tak jak vidíte na videu/fotografiích. Velkou výhodou je také prostorná terasa se zastřešenou pergolou o velikosti 31 m2, která nabízí dostatek místa pro posezení s krásným výhledem na vodu. Apartmán prošel zdařilou rekonstrukcí v roce 2024, při které majitel nechal udělat nové vinylové podlahy, snížil a zateplil stropy, udělal novou kuchyňskou linku na míru včetně spotřebičů a vybavil ji kompletně novým nábytkem. Velkou výhodou je příčkou oddělená ložnice od obývacího pokoje s kuchyní. Součástí ceny je také vyhraněné parkovací místo před domem. Současné náklady na provoz jsou: elektřina ( vytápění) cca 1 800 Kč měsíčně a 1 895 Kč měsíčně do SVJ (FO, voda, společné prostory, údržba atd.). Cena m2 vychází pod 100tis Kč/m2 a takových na Lipně v OV již moc není. Výhodou apartmánu je blízkost centra, kde najdete spoustu restaurací, kaváren a obchodů. Lokalita apartmánu, v srdci jedné z nejkrásnějších a nejaktivnějších oblastí České republiky, je ideální nejen pro milovníky vodních sportů, ale i pro ty, kteří preferují zimní sporty. Díky této všestrannosti se jedná o jedno z nejvíce vyhledávaných investičních míst v ČR. Pro více informací se na nás neváhejte obrátit. Rádi Vám také zajístíme výhodné financování.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, El.přímotop, Radiátory |
| ID nemovitosti | 26017-BYDL |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 51 m² |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 4 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |