Ing. Monika Zacharová
Prodej bytu 2+1 46 m², Černá v Pošumaví
Popis nemovitosti
Nabízíme unikátní příležitost vlastnit byt 2+1 v malebné části Lipenska, v části obce Černá v Pošumaví, Bližná, pouhý 1 km od břehů Lipenského jezera. Toto místo je ideální pro ty, kteří touží po klidném bydlení obklopeni jihočeskou přírodou, nebo hledají rekreační útočiště s přístupem k vodním radovánkám, turistickým stezkám a lyžařským areálům. Byt se nachází v malém bytovém domě s osmi jednotkami, který prošel citlivou rekonstrukcí: zateplením, zabudováním plastových oken a instalací moderního společného kotle na pelety, zajišťující nízké provozní náklady. Právě tato kombinace ekologického vytápění a kvalitní izolace dělá z bytu skvělou volbu pro úsporné bydlení bez kompromisů. Byt je v původním stavu, což dává budoucímu majiteli volnost pro vlastní renovaci. Částečně již prošel úpravami – renovovaná elektroinstalace s měděnými rozvody v jednom pokoji, nově vymalované stěny a položené linoleum. Z prostorné vstupní chodby se dostanete do koupelny s toaletou, praktické kuchyně a vzdušného obývacího pokoje s okny směřujícími na jihozápad a západ, odkud se nabízí pohled do okolní zeleně. Z obývacího pokoje pak vede vstup do ložnice s výhledem na jihovýchod, kde vás každé ráno přivítá slunce. Skvělou praktickou výbavu představuje parkování přímo před domem a prostorný sklep a navíc sklepní kóje, které jsou ideální pro uskladnění celoročního sportovního vybavení, sezónních věcí nebo potravin a nápojů. Vlastní elektrický bojler v kuchyni zajišťuje nezávislost při ohřevu vody. Jednoznačnými benefity bytu jsou příroda na dosah: procházky k jezeru, cyklovýlety po Šumavě nebo zimní lyžování. Ale i klid a soukromí: byt se nachází ve zvýšeném přízemí bez výtahu, obklopen zelení. A též nízké náklady na energie díky modernímu kotli na pelety a zateplené konstrukci domu. Neváhejte a spojte se s námi ještě dnes! Byt je připraven stát se Vaším novým domovem, rekreačním sídlem nebo chytrou investicí do budoucnosti.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Ochrany omezení | CHKO |
| ID nemovitosti | 416774 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 52 m² |
| Plocha obytná | 52 m² |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Plocha zastavěná | 208 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |