Petr Kubina
Prodej bytu 2+kk 88 m², Horní Dvořiště
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře 88 m² v Horním Dvořišti, jehož velkou přidanou hodnotou je vytápěný sklep o ploše 22 m² a vlastní pozemek o výměře 1 305 m², vedený v územním plánu jako stavební. Tato nabídka je zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale i jako dlouhodobě chytrá investice díky kombinaci zrekonstruovaného bytu a pozemku s dalším potenciálem. Byt se nachází v prvním podlaží prvorepublikové vily a v uplynulých letech prošel postupnou rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, vody v plastu, nové podlahy, úprava koupelny i výměna oken za plastová. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, samostatný pokoj, chodbu se spižírnou, koupelnu a samostatné WC. Celek působí vzdušně, prakticky a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti zásadních okamžitých investic. O vytápění se stará krb s teplovodním výměníkem napojeným do radiátorů, ohřev vody zajišťují solární panely a zásobník umístěný ve sklepní části. Výhodou je také vlastní studna, která pomáhá držet provozní náklady nízko. Součástí prodeje je i vytápěný sklepní prostor, dnes využívaný jako dílna a technická místnost. Velkým benefitem této nemovitosti je vlastní zahrada s vjezdem a navazující stavební pozemek o ploše 1 305 m², na kterém lze dle platného povolení a hotového projektu realizovat stavbu garáže. Pozemek zároveň nabízí další rozvojový potenciál do budoucna, což z této nabídky dělá nadstandardní příležitost v porovnání s běžným bytem. Horní Dvořiště nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň výbornou dostupnost do Rakouska. Nemovitost tak může být zajímavá jak pro vlastní bydlení, tak pro klienta, který hledá kombinaci prostoru, nízkých nákladů a dalšího stavebního potenciálu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 723 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 110 m² |
| Plocha obytná | 110 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Cena | 4 290 400 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |