Ing. Šárka Tichá
Prodej bytu 2+kk 112 m², Lipno nad Vltavou
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji luxusní apartmán v resortu MOLO Lipno v centru Lipna nad Vltavou o dispozici 2+kk se saunou, prostornou terasou, sklepem a garážovým parkovacím stáním. Celková užitná plocha činí 112 m2, z toho obytná plocha 72,7 m2, terasa 39,4 m2 a sklep 3,7 m2. Velká terasa přístupná z obou pokojů nabízí výhled do zahrady s fontánou a dále na borovice a břeh Lipna. Apartmán je ideální kombinací bydlení a/nebo rekreace v přírodě v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižních Čech, u brány Šumavy a v blízkosti Českého Krumlova.
Prosvětlený interiér bytu těší čistým skandinávským designem. Obývací pokoj s kuchyní a jídelní a relaxační zónou je prosklen na terasu a do zahrady. Vstupuje se z něj do samostatné ložnice opět s prostupem na terasu. Chodba bytu je prostorná, se vstupem do designové koupelny s privátní saunou a praktické komory s pračkou. Výhodou bytu je jeho poloha blízko vstupu do domu, kdy jak z vnějšího parkoviště tak z garáží domu a od výtahu jste do minut v bytě, což ocení všichni, kdo potřebují přemisťovat nákup, tašky nebo sportovní vybavení. Na velké terase je možné vybudovat v jejím zákoutí úložné prostory pro zahradní nábytek nebo prostor pro hry dětí a pod.
Byt je zabezpečen vstupními protipožárními bezpečnostními dveřmi. Okna jsou aluminiová s izolačním trojsklem, francouzská a posuvná na terasu. Podlahy dřevěné, v koupelnách a komorách velkoformátová designová dlažba. Rozvod tepla radiátory, chlazení stropní jednotkou. V koupelně jsou zařizovací předměty značek Villeroy & Boch a Hüppe. Sklep a garážové parkovací stání se nacházejí v bezprostřední blízkosti výtahu v 1.PP domu (minutu od bytu). V garáži je k dispozici také nabíjecí stanice pro elektromobily.
V resortu je zajištěna celková bezpečnost – je zde společná recepce se stálou ostrahou 24/7. Součástí je soukromá vnitřní zahrada a rozsáhlý pozemek mezi resortem a jezerem, lemovaný promenádou s kavárnami a pokračující dál na molo. Na jeho konci zpříjemňuje pobyt vyhlášený MOLO Restaurant nad vodou. Apartmán je v současnosti využíván pro rodinnou rekreaci a částečně k pronájmům zajišťovaným profesionální správcovskou firmou.
Lokalita největšího jezera v srdci Šumavy je příjemná v každém ročním období. Na jaře a na podzim nabízí možnosti věnovat se golfu, turistice, jezdectví či cyklistice nebo prostě příjemnému odpočinku na zdravém vzduchu. Oblíbená je v létě milovníky vodních sportů – plavání, potápění, jachting, surfing, kiting, vodní skútry či sportovní rybolov. V zimě pak nabízí téměř 12 km sjezdových tratí, lyžařskou a snowboardovou školu, známý snowpark, běžecké tratě a největší dětské lyžařské hřiště v České republice. Pro náročnější je tu pak Skiareál Hochficht hned za hranicemi s Rakouskem, s 21 sjezdovkami.
Zavolejte, rádi zajistíme prohlídku.
Základní údaje
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | N8132 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 112 m² |
| Cena | 12 480 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |