Bc. Tomáš Šulek
Prodej bytu 3+1 78 m², Český Krumlov
4 990 000 Kč C
fond oprav 1.644,- Kč, zálohy na služby 3.496,- Kč + elektřina, včetně provize, včetně právního serv
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v původní dispozici 4+1, který se nachází v nejvyšším patře panelového domu v oblíbené a klidné lokalitě Horní brána. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Velkým benefitem je lodžie s působivým výhledem na horu Kleť a zámek Český Krumlov. Dům je udržovaný, s výtahem a výborným zázemím pro komfortní bydlení.
Dispozice
Byt o rozloze 81 m2 tvoří vstupní chodba, prostorná hala, tři obytné pokoje, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a lodžie orientovaná na západ. Okna ložnic jsou situována na východ. Byt prošel kompletní rekonstrukcí – nové podlahy, elektroinstalace, bytové jádro, koupelna, kuchyňská linka a plastová okna. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým rozvodem.
Lokalita
Ulice Polská se nachází v žádané části Horní brány. V docházkové vzdálenosti je obchod, škola, kavárna, nemocnice i autobusové nádraží. Za domem se nachází relaxačně-sportovní zóna s rybníkem a restaurací, ideální pro odpočinek i sport. Do centra města dojdete za 10 minut, na dálnici D3 se autem dostanete zhruba za 10 minut.
Měsíční náklady na provoz bytu činí 1.644 Kč do fondu oprav a 3.496 Kč zálohy na služby, elektřina se platí dle spotřeby. Tento byt je vhodný pro rodinu i jako investice, nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností města.
Naši finanční poradci Vám pomohou získat výhodné financování.
Hlavní výhody bytu zahrnují kompletní rekonstrukci, lodžii s výhledem na Kleť a zámek, příjemnou lokalitu a prostorné dispoziční řešení.
Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte makléře Tomáše Šuleka.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 00092-1 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Cena | 4 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |