Mgr. Lenka Muselová
Prodej bytu 3+1 67 m², Lipno nad Vltavou
Popis nemovitosti
Hledáte místo pro krásné bydlení, odpočinek, ale zároveň i příležitost k výhodné investici? Nabízíme vám prostorný apartmán 3+1 o velikosti 67 m² v klidné části obce Lipno nad Vltavou, jen kousek od břehu přehrady. Díky skvělé poloze v původní zástavbě máte vše potřebné v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace i služby. Apartmán se nachází v 1. patře menšího domu se třemi samostatnými jednotkami. Dispozice zahrnuje dvě ložnice, světlý obývací pokoj s balkonem, kuchyň s jídelním koutem a vestavnými spotřebiči a prostornou koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou. Celý objekt prošel mezi lety 2000–2022 kompletní rekonstrukcí – od rozvodů, střechy a zateplení až po novou koupelnu a kuchyni. Vytápění zajišťuje moderní plynový kotel, ohřev vody vlastní bojler. Díky samostatnému měření energií máte provozní náklady plně pod kontrolou. Voda i kanalizace jsou napojeny na obecní síť. Apartmán se prodává kompletně vybavený, připravený k okamžitému užívání bez dalších investic. K domu náleží i společné prostory – vstupní chodba, kolárna, lyžárna a technické zázemí. Na pozemku o rozloze 486 m² je vyhrazené parkování i příjemná zahrada s posezením, krbem a ohništěm. Lipno nad Vltavou patří k nejatraktivnějším lokalitám v Česku. V létě nabízí vodní sporty, cyklotrasy a turistiku, v zimě sjezdovky i běžecké tratě. Díky celoročnímu turistickému ruchu se apartmán hodí nejen k vlastnímu využití, ale také k výnosnému pronájmu. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám nemovitost osobně ukážeme. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 2322 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 95 m² |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Plocha zastavěná | 95 m² |
| Cena | 5 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |