Marek Ertl
Prodej bytu 3+kk 75 m², Frymburk
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní a promyšleně navržený apartmán 3+kk s lodžií, terasou a zahradou, který je součástí novostavby se třemi bytovými jednotkami ve vyhledávané lokalitě Frymburk, přímo u Lipenské přehrady. Jedná se o jednotku s dispozičně vhodně navrženým půdorysem, kterému dominuje prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, jídelnou a vstupem na terasu. Dále jsou součástí dvě ložnice, koupelna s WC a technická místnost s možností uložení zavazadel, kol atd. Cena zahrnuje podlahové krytiny, dveře, sanitární vybavení a dvě parkovací stání. Výhodou jsou portálová okna, krytá lodžie a možnost využití zahrádky o rozloze dalších 30 m2. Apartmán je zkrátka navržený pro pohodlnou rekreaci Vaší rodiny a blízkých. Apartmán je součástí jednopodlažní nepodsklepené dřevostavby se sedlovou střechou a třemi bytovými jednotkami. Objekt je zateplený tepelnou izolací a fasádním polystyrenem dle norem ČSN a minerální omítkou v kombinaci se Sibiřském modřínem. Kolaudace leden 2023. Vytápění bytu je řešeno vlastním elektrokotlem PROTHERM 6 kW napojeným na podlahové vytápění, dále jsou provedeny veškeré rozvody pro případné vytápění tepelným čerpadlem. V obývacím pokoji je připravený komín na napojení krbových kamen. K jednotce patří podíl na společných prostorech zahrady, která má plochu 571 m2. K prodeji je také vedlejší jednotka "C". V okolí Frymburku najdete vše, co potřebujete k bydlení a rekreaci, obchody, kavárny, cyklostezky, Wellness centrum, pláž a další. Poloha největší vodní plochy v srdci Šumavy láká v každém ročním období. • prostorný obývací pokoj s jídelním prostorem, • přímý vstup na terasu a zahrádku • dvě ložnice • dvě parkovací stání • technická místnost vhodná pro úložné prostory (kola, zavazadla apod.) Zarezervujte si nové rodinné sídlo v top lokalitě u vody v krásné přírodě, v podobě investice s pravidelným výnosem a dlouhodobým zhodnocením, kdy turistický ruch na Lipně roste. Exkluzivně nabízíme celoroční údržbu a správu pronájmu nové nemovitosti v období Vaší nepřítomnosti. Kontaktujte specialistu na investice v lipenské lokalitě pro více informací, popřípadě se zastavte na nezávaznou prohlídku.
Základní údaje
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Lodžie |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 134 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 75 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |