Martina Ortová
Prodej bytu 4+kk 95 m², Lipno nad Vltavou
Popis nemovitosti
Reality Ortová exkluzivně nabízí družstevní byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 95,44 m² v rekreačním komplexu Landal Marina Lipno, v lokalitě Slupečná v Lipně nad Vltavou. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu. Jihozápadní orientace přináší příjemné odpolední slunce a výhled na Lipenskou přehradu a marinu. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí, tři samostatné ložnice, koupelna a oddělená toaleta. Součástí bytu je balkon, který nabízí prostor pro posezení a odpočinek s výhledem na jezero. Samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí pro rodinnou rekreaci i pobyty s přáteli. Byt je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti rekonstrukce. Vytápění zajišťuje centrální systém komplexu, k dispozici je Wi-Fi připojení. Významnou výhodou je zajištěná správa prostřednictvím provozovatele resortu Marina Lipno, družstvo, působícího pod značkou Landal Marina Lipno. Tým resortu se stará o chod areálu a organizaci rekreačních pronájmů včetně rezervací, komunikace s hosty a jejich odbavení na recepci. Majitel tak může využívat zázemí zavedeného rekreačního komplexu bez nutnosti osobně vyřizovat jednotlivé rezervace a předávat klíče. Rozsah služeb, náklady na správu, podmínky pronájmu a vlastních pobytů se řídí smluvním nastavením apartmánu a pravidly družstva. Parkování je dostupné na společných parkovištích resortu. Vjezd k objektům slouží k naložení a vyložení zavazadel, což přispívá ke klidnějšímu prostředí uvnitř areálu. Poloha u Lipenské přehrady nabízí celoroční rekreační využití. V pěší dostupnosti se nachází pláž, marina, restaurace, obchody a nabídka vodních sportů. Na areál navazuje jezerní cyklostezka, okolí nabízí turistické trasy i řadu výletních cílů včetně Stezky korunami stromů. Rodiny ocení dětská hřiště a animační programy resortu. Nedaleko se nachází Aquaworld Lipno s bazénem, vířivkami a saunou. V zimě je k dispozici skiareál Lipno a podle podmínek také běžkařské trasy či bruslení na jezeře. Byt je vhodný jako vlastní rekreační zázemí i pro zájemce o pronájem se zajištěnou správou. Předmětem prodeje je převod družstevního podílu spojeného s právem nájmu tohoto bytu. Podrobnosti o provozních nákladech, správě a možnostech užívání vám rádi představíme při osobním jednání. Reality Ortová zajistí kompletní právní servis a bezpečný průběh převodu. Ve spolupráci s hypotečními specialisty vám pomůžeme prověřit možnosti financování odpovídající družstevnímu vlastnictví. Pro bližší informace a sjednání prohlídky kontaktujte reality ortová na níže uvedeném telefonním čísle.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 418 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 95 m² |
| Plocha obytná | 95 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Plocha zastavěná | 433 m² |
| Cena | 5 849 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |