Hana Tomšů
Prodej bytu 5+kk 153 m², Český Krumlov
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám světlý a precizně dokončený apartmán č. 55 o dispozici 5+kk s podlahovou plochou 153,7 m2 (74 821 Kč/m2), velkou terasou 69,2 m2, vlastním sklepem 43 m2 a 2 garážová stání (zdarma). Jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží nově dokončeného domu „Krumlovský klenot“ v prestižní lokalitě Latrán — Za Jitonou 257, Český Krumlov, s historií i veškerou občanskou vybaveností doslova na dosah.
Klíčové parametry a výhody
• Velkorysá terasa 69,2 m2 s panoramatickým výhledem na historické centrum — ideální pro relaxaci, venkovní posezení či hostiny.
• Dispozice 5+kk poskytuje komfortní uspořádání pro rodinné bydlení nebo více samostatných pronajímatelných pokojů.
• Dvě koupelny: hlavní s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a WC; druhá se sprchovým koutem a WC.
• K bytu náleží 2 garážová stání — významná praktická výhoda v centru města.
• Nadstandardní sklep 43 m2 poskytuje rozsáhlé úložné možnosti, možnost vinotéky nebo hobby zázemí.
• Apartmán je kompletně dokončený a připravený k okamžitému předání — možnost okamžitého užívání nebo nasazení do pronájmu.
Lokalita a investiční potenciál Latrán je nejvyhledávanějším turistickým místem v Českém Krumlově — dlouhodobě silná poptávka po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech. Díky kombinaci jedinečné polohy, turismu a omezené nabídky je tento apartmán výbornou investicí s předpokladem stabilního výnosu z pronájmu a růstu hodnoty nemovitosti. Možnost odečtu DPH zvyšují atraktivitu nabídky.
Doplňkové služby a možnosti
• Kompletní správa apartmánu profesionální firmou — bezstarostný provoz a pronájem na klíč.
• Pomůžeme Vám s financováním — zajištění hypotéky a poradenství pro koupi.
• Pro plátce DPH: možnost uplatnění odečtu 21 % DPH z ceny (dle platných daňových předpisů).
Máte-li zájem o prohlídku, bližší informace nebo nabídku financování, kontaktujte nás co nejdříve — taková nabídka v této lokalitě je výjimečná a rychle mizí.
Fotografie interiéru jsou pouze ilustrační.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 195 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 153 m² |
| Cena | 11 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |