Ing. Zdeněk Jemelík
Prodej bytu 5+kk 172 m², Lipno nad Vltavou
Cena na dotaz
info v RK, Cena na vyžádání, včetně DPH, včetně provize
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji luxusní byt 5+kk o obytné ploše 147,8 m2 s balkonem (13,5 m2) s příjemným výhledem. Byt je součástí nového luxusního pětihvězdičkového resortu MOLO Lipno se soukromou zahradou a molem do jezera. Projekt se nachází na břehu Lipna, v krásné lokalitě obklopené šumavskou přírodou, a nabízí druhé bydlení i rekreační užití. V sousedství resortu bude postaven také pětihvězdičkový hotel, který rozšíří možnosti rezidentů projektu o mnoho služeb po celou sezónu.
Byt je praktický, luxusně vybaven, s podzemním parkováním. V prostorné předsíni je samostatná komora a dostatek dalších úložných prostor. Obývací pokoj (28,3 m2) s kuchyňským koutem a vstupem francouzským oknem na balkon s výhledem směrem k Lipnu nad Vltavou. Koupelna se sprchovým koutem je vybavena prémiovými zařizovacími předměty (Villeroy Boch, Kaldewei či Hüppe). V horním podlaží se nachází i sauna. K bytu náleží sklep (10,6 m2) a dvě parkovací stání v podzemních garážích se sníženými nájezdy. Parkovací místa jsou dostatečně prostorná i pro SUV auta. Součástí garáží bude nabíjecí stanice pro elektromobily.
Resort je navržen ve vysokém standardu: chlazení pomocí vnitřních nástěnných, resp. podstropních cirkulačních jednotek, centrální domovní kotelna s napojením jednotlivých bytů přes tepelný výměník, umožňující prostorovou regulaci vytápění a zajišťující ohřev teplé užitkové vody. Bezpečnostní protipožární dveře. Podlahy dřevěné, v koupelnách a komorách velkoformátová designová dlažba. Dřevěná okna, trojsklo, francouzská okna u balkónů a teras, výhledy na jezero nebo do zahrady (dle umístění bytu).
Resort zabezpečen elektronickým vstupním systémem. Společná recepce s ostrahou. Díky dělení domů na sekce se samostatnými schodišti a výtahy jsou na společné chodbě maximálně tři byty.
Mezi rezidencí a hotelem vede promenáda s obchody a kavárnou vedoucí k majestátními 150 metrů dlouhému molu s Molo Club Restaurantem, kde se můžete osvěžit drinkem nebo večeří s výhledem na západ slunce.
Poloha největšího jezera v srdci Šumavy je ideální v každém ročním období. Na jaře a na podzim láká na golf, turistiku, jezdectví či cyklistiku. V létě pak vítá zejména milovníky vodních sportů – plavání, potápění, jachting, surfing, kiting, vodní skútry či sportovní rybolov. V zimě pak nabízí téměř 12 km sjezdových tratí, lyžařskou a snowboardovou školu, známý snowpark, běžecké tratě a největší dětské lyžařské hřiště v České republice. Na náročnější lyžaře čeká Skiareál Hochficht, hned za hranicemi s Rakouskem, se svými 21 sjezdovkami.
Základní údaje
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | A.1-132 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 172 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
