Petr Migl
Prodej hotelu, penzionu 416 m², Český Krumlov
Popis nemovitosti
Jedná se o prodej zavedeného a plně fungujícího penzionu s vlastním parkovištěm, situovaného na okraji historického centra Českého Krumlova, v blízkosti zámku, zámecké jízdárny a zámecké zahrady, na ulici Chvalšinská v lokalitě u tenisového centra a v sousedství dalších sportovních a volnočasových zařízení města. POZOR: nemovitost s 3D virtuální prohlídkou.Dispozice nemovitostí: zde doporučuji prohlédnout 3D virtuální prohlídku penzionu a přilehlého okolí pomocí myši procházejte a rozhlížejte se, na vstupní terase klikněte na ikonu 360. Penzion prošel v loňském roce kompletní rekonstrukcí a modernizací a i díky své poloze v blízkosti hlavního tahu do Černé v Pošumaví (Lipno), snadnému příjezdu, parkování a docházkové vzdálenosti do historického centra Českého Krumlova je celoročně vytížen a generuje stabilní zisk. Při kompletní modernizaci došlo k výměně topného systému, čímž došlo i výraznému snížení nákladů na vytápění a ohřev vody.Penzion s recepcí, kanceláří a několika skladovými a úložnými místnostmi, s jídelní místností a přípravnou snídaní, se samostatnou zařízenou a vybavenou kuchyní pro hosty, disponuje jedenácti samostatnými pokoji, každý s vlastní koupelnou a WC, celková kapacita je 27 lůžek včetně přistýlek, další samostatné prostory tvoří soc. zázemí pro personál, vlastní prádelna, plynová kotelna.Dispozice: otevřená vstupní veranda s posezením, vstupní místnost se vstupem do recepce, samostatná kancelář se skladovou místností, středová chodba s vestavěnými skříněmi na ložní prádlo, se vstupy do jednotlivých pokojů a jednotlivých místností klientských a personálních prostor zázemí a vybavení penzionu (kuchyně, jídelna, prádelna, kotelna atd.), zadní obslužní vchod s rampou, před vstupní stranou penzionu vlastní parkoviště s jedenácti parkovacími místy.Doporučuji: penzion je nabízen plně zařízený a vybavený, komerčně atraktivní lokalita s velmi dobrou a snadnou dopravní dostupností v těsném dosahu turisticky zájmových míst, dobrá ekonomická výkonnost s návratností kratší deseti let.Veškeré podrobné a konkrétní informace u makléře zakázky, včetně informací o ekonomice.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Právní servis, Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 6229 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 597 m² |
| Plocha pozemku | 597 m² |
| Plocha užitná | 416 m² |
| Plocha zastavěná | 433 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |