Ing. Tomáš Troják
Prodej hotelu, penzionu 500 m², Český Krumlov
Popis nemovitosti
Unikátní investiční příležitost: Historický měšťanský dům z 15. století v srdci Českého Krumlova Hledáte do svého portfolia nemovitost, která v sobě spojuje staletou historii, prestižní lokalitu a stabilní výnos? Nabízíme k prodeji mimořádný měšťanský dům č. p. 43 v Soukenické ulici, situovaný v samotném historickém centru Českého Krumlova – pouhých 50 metrů od hlavního náměstí a řeky Vltavy. Tento památkově chráněný objekt je synonymem pro bezpečné uložení kapitálu v jedné z nejnavštěvovanějších turistických destinací střední Evropy. Zavedený byznys s tradicí od roku 1996 V domě úspěšně funguje legendární Travel Hostel, který si za 30 let provozu vybudoval silné jméno a stálou klientelu. Objekt nabízí autentickou atmosféru, která láká turisty z celého světa. Propojení ubytovací části a vlastního gastronomického zázemí zajišťuje vysokou profitabilitu a více zdrojů příjmů po celý rok. Impozantní kapacita a zázemí • 63 lůžek: Skladba zahrnuje dvoulůžkové, třílůžkové i vícelůžkové pokoje. • 3 samostatné apartmány: Různé velikosti pro náročnější klientelu či rodiny. • Gastronomie v suterénu: Stylová hospoda s krbem a prostornou venkovní terasou, která je magnetem pro hosty. • Přidaná hodnota: Společná kuchyně, střešní terasa a balkon, který nabízí romantický, pohlednicový výhled na českokrumlovský zámek. Flexibilita pro váš nový koncept Dům stojí na stavební parcele o výměře 444 m². Nemovitost je ve skvělém stavu pro pokračování stávajícího provozu. Zároveň však nabízí obrovský potenciál pro modernizaci. Nový majitel zde může vybudovat: • Luxusní boutique hotel nebo prémiový penzion • Designové apartmánové ubytování (ideální pro platformy typu Airbnb) • Výběrovou restauraci s ubytováním v historických kulisách Hlavní přednosti nemovitosti • Top lokace: Samotné centrum Českého Krumlova (UNESCO), 50 m od náměstí. • Generátor příjmů: Funkční provoz se 63 lůžky a restaurací s terasou. • Historická hodnota: Unikátní měšťanský dům z 15. století s neopakovatelným geniem loci. • Stabilita: Cestovní ruch v Českém Krumlově vykazuje dlouhodobou stabilitu a silnou kupní sílu. Získat nemovitost tohoto rozsahu a v této konkrétní ulici je příležitost, která se na trhu objevuje jednou za dekádu. Podrobnější ekonomické podklady, analýzu výnosnosti a termíny prohlídek poskytneme vážným zájemcům po osobní nebo telefonické dohodě. Investujte do adresy, která neztrácí na hodnotě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 2927 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 444 m² |
| Plocha pozemku | 380 m² |
| Plocha užitná | 500 m² |
| Plocha zastavěná | 380 m² |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |