BARTL group - Anika Bártlová
Prodej hotelu, penzionu 528 m², Frymburk
Popis nemovitosti
Dobrý den, rádi vám představujeme tento zavedený penzion s restaurací v centru Frymburku, který spojuje stabilně fungující provoz s velmi zajímavým potenciálem dalšího rozvoje. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Lipenské přehrady, kde se dlouhodobě přirozeně propojuje turistický ruch, rekreace i celoroční poptávka po ubytování. Samotná nemovitost je provozována jako rodinný penzion s restaurací a nabízí kombinaci ubytovacích a gastronomických služeb pod jednou střechou. Součástí objektu jsou 4 samostatné apartmány s celkovou kapacitou cca 16 lůžek. V přízemí se nachází restaurace s kuchyní a kompletním provozním zázemím, které doplňují skladové prostory, sociální zařízení i technické místnosti. Restaurace disponuje vnitřní kapacitou a v hlavní sezóně její provoz přirozeně rozšiřuje také venkovní terasa. Velkým benefitem je také prostorná bytová jednotka v horním podlaží o orientační výměře cca 181 m?, která disponuje dvěma koupelnami, samostatnými pokoji, šatnou/prádelnou a velkorysou společenskou místností s kuchyňským koutem. Tento prostor může sloužit jako komfortní zázemí pro majitele či správce objektu, případně jako další ubytovací kapacita po úpravě konceptu provozu. Velkou výhodou celé nemovitosti je skutečnost, že objekt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Nový majitel tak může plynule navázat na stávající provoz bez nutnosti zásadních investic. Zároveň zde zůstává prostor pro další rozvoj, optimalizaci provozu nebo úpravu konceptu podle vlastních představ a cílové klientely. Díky kombinaci ubytovací části, restaurace a vlastního zázemí pro majitele představuje nemovitost velmi zajímavou příležitost jak pro investora, tak pro zájemce hledající vlastní podnikání v atraktivní turistické lokalitě. Frymburk navíc v posledních letech posiluje svou pozici díky statutu lázeňského města, což dlouhodobě podporuje návštěvnost, atraktivitu lokality i potenciální hodnotu podobných nemovitostí. Frymburk patří dlouhodobě mezi nejsilnější turistické lokality na Lipně. V létě oblast přitahuje návštěvníky díky koupání, vodním sportům, cyklostezkám a rekreaci u jezera, v zimním období pak díky blízkosti lyžařských areálů a zimních aktivit. Výhodou je také samotná poloha nemovitosti v centru obce, kde mají hosté vše důležité v pohodlné docházkové vzdálenosti. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci a vytápění je řešeno plynovým kotlem s ústředním rozvodem. Objekt je provozně nastaven jako funkční celek s možností efektivního řízení a nabízí zajímavý potenciál pro investora, který hledá kombinaci fungujícího podnikání, silné lokality a dlouhodobé stability v rámci lipenského regionu. Pokud vás tato nabídka zaujala, určitě se nám ozvěte. Rádi vám zašleme více informací včetně technických parametrů a detailů k provozu nemovitosti. Mějte se hezky a těšíme se na slyšenou i osobní setkání, Anika Bártlová, Bartlgroup K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.bartlgroup.cz/penzionpohoda
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 20287 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 176 m² |
| Plocha pozemku | 446 m² |
| Plocha obytná | 349 m² |
| Plocha užitná | 528 m² |
| Plocha zastavěná | 176 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |