Jakub Kříž
Prodej hotelu, penzionu 350 m², Horní Dvořiště
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečný víceúčelový objekt o celkové ploše 773 m², situovaný přímo na náměstí v obci Horní Dvořiště, v těsné blízkosti česko-rakouských hranic. Tato nemovitost v sobě spojuje obrovský potenciál pro rodinné bydlení, podnikání i investiční rozvoj. Součástí objektu jsou nebytové prostory se zavedenou hospodou přímo na náměstí, které jsou ideální pro provoz restaurace, pivnice, baru či kavárny. Pro bydlení jsou k dispozici 2 samostatné byty vhodné k trvalému užívání, dlouhodobému pronájmu nebo ubytování personálu. Velkou výhodou je prostorná půda, která přímo vybízí k vestavbě dalších bytových jednotek nebo turistických apartmánů. K domu náleží přilehlé stodoly, přičemž jedna z nich disponuje zachovalými historickými klenbami. Tento unikátní prostor nabízí skvělé využití pro stylovou vinárnu, společenskou místnost, wellness nebo ateliér. Objekt prošel částečnou rekonstrukcí, což umožňuje okamžité užívání vybraných částí a zároveň dává novému majiteli volnou ruku k dokončení dle vlastních představ. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a odpad je řešen septikem. Díky strategické poloze u rakouských hranic v těsné blízkosti hraničních přechodů a umístění přímo na náměstí má objekt skvělou viditelnost i dostupnost. Je tak ideální volbou pro vybudování penzionu s restaurací, kombinaci vlastního bydlení s podnikáním nebo přestavbu na více bytový domovní komplex. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme osobní prohlídku, abyste plně navnímali potenciál a atmosféru tohoto objektu.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 11204 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 773 m² |
| Plocha užitná | 350 m² |
| Plocha zastavěná | 513 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |