Jitka Chytilová
Prodej hotelu, penzionu 85 m², Lipno nad Vltavou
7 990 000 Kč B
+ 400 000 Kč kryté parkovací stání, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Jochmann reality s.r.o.
České Budějovice, Krajinská 33/5
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji velmi vkusně a kompletně zařízený mezonetový apartmán se dvěma balkony, který se nachází v 2.patře oblíbeného resortu Korzo Lipno, přímo v centru Lipna nad Vltavou.
Apartmán nabízí dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem, toaletu, dva balkony a sklepní kóji. V obou ložnicích je instalována klimatizace, nechybí venkovní žaluzie a vytápění lze pohodlně ovládat na dálku.
Dominantou apartmánu je obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, který nabízí krásný výhled na Lipenskou přehradu a okolní krajinu. Druhý balkon náleží k jedné z ložnic a poskytuje další příjemné místo k odpočinku.
Apartmán se prodává kompletně vybavený a zařízený, včetně kuchyňského vybavení, nábytku a dalšího zařízení. Je tak připravený k okamžitému využívání bez nutnosti dalších investic.
Velkou předností je výborná poloha přímo v centru Lipna. Hlavní promenáda s restauracemi, kavárnami a obchody je v bezprostřední blízkosti, písečná pláž je vzdálena přibližně 300 m a lyžařské středisko Kramolín cca 500 m.
Lipno nabízí celoroční možnosti sportovního i relaxačního vyžití – v létě koupání, cyklistiku, inline bruslení, turistiku a vodní sporty, v zimě lyžování a běžkaření.
K apartmánu náleží prostorná sklepní kóje. Kryté parkovací stání přímo v domě je možné dokoupit za cenu 400 000 Kč.
Apartmán představuje nejen ideální místo pro vlastní rekreaci, ale také atraktivní investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu. Díky možnosti krátkodobého turistického pronájmu nabízí zajímavé zhodnocení investovaných prostředků s předpokládaným čistým ročním výnosem 6 % po odečtení veškerých provozních nákladů.
Spojuje tak komfort vlastního rekreačního zázemí s výhodou dlouhodobě zajímavé investice.
V případě zájmu o pokračování v zavedeném systému krátkodobého pronájmu je možné převzít také stávající webové stránky a profil na rezervační platformě Booking.com, včetně dosavadní klientské základny a získaných hodnocení hostů. Nový majitel tak může plynule navázat na již fungující provoz a využít vybudované online prezentace i dosavadní reputace apartmánu.
Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají stylový apartmán u Lipna s výbornou polohou, krásnými výhledy a možností okamžitého využití.
K dispozici po dohodě. Doporučujeme!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 3167 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Cena | 7 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |