Veronika Pilařová, MBA
Prodej hotelu, penzionu 540 m², Lipno nad Vltavou
Popis nemovitosti
Investiční příležitost v srdci Lipna nad Vltavou – hotel s jedinečnou polohou u lesa, kde vládne klid a pohoda. Realdomus ve výhradním zastoupení zprostředkuje prodej hotelu v atraktivní a klidné části obce Lipno nad Vltavou, jen pár kroků od lesa a nedaleko všech vyhledávaných lipenských atrakcí. Tato nemovitost představuje ideální investiční příležitost – ať už pro přestavbu na moderní penzion, rodinný apartmánový dům nebo stylový boutique hotel. Zastavěnost hotelu je 296 m2 a okolní velkorysý pozemek 2049 m2, poskytuje dětské hřiště, pergolu a nadzemní bazén. Kapacita je nyní 13 pokojů (6 v přízemí, 7 v podkroví). Každý pokoj má koupelnu se sprchovým koutem a WC. Pokoje jsou 2 až 4 lůžkové. Dva pokoje disponují kuchyňkou. Centrální společenská místnost s barem a krbem. Přípravna jídla, prádelna, skladové prostory. V suterénu za garážemi se nachází sauna. Technická místnost s centrálním kotlem. Lipno nad Vltavou patří k nejžádanějším destinacím nejen pro české, ale i zahraniční turisty. Nabízí široké celoroční vyžití – vodní sporty, cyklostezky, lyžování, Stezku korunami stromů, aquapark či marínu. Hotel se nachází v tiché části obce, přímo u lesa, přesto jen několik minut od centra dění, což zajišťuje ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což otevírá široké možnosti pro individuální přetvoření objektu dle vlastních představ – od rekreačního zařízení po komerční využití s vysokou návratností investice. Pokud vás zaujala nabídka, domluvte si prohlídku s makléřkou.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 2408 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 296 m² |
| Plocha pozemku | 296 m² |
| Plocha užitná | 540 m² |
| Plocha zastavěná | 296 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |