Ing. Michal Vondráček
Prodej hotelu, penzionu 423 m², Přední Výtoň
Popis nemovitosti
Hledáte výjimečnou investici s vysokým výnosem v nejžádanější rekreační oblasti Česka? Nabízíme k prodeji unikátní soubor 10 samostatných apartmánových jednotek na okraji obce Přední Výtoň. Nemovitost se nachází v naprostém klidu, obklopena přírodou, a přitom pouhých 500 metrů od písečné pláže jezera Lipno. Hlavní parametry nemovitosti - Kapacita: 10 samostatných apartmánů připravených k ubytování - Celková užitná plocha: 423 m² - Velikost pozemku: 3 961 m² (prostorný pozemek nabízí soukromí i možnost dalšího rozvoje) - Lokalita: Přední Výtoň (klidný okraj obce, absolutní soukromí) - Skvělá dostupnost: 500 m od pláže Lipna, 150 m od obchodu s potravinami Proč je tento soubor apartmánů výjimečnou příležitostí? 1. Koupě celého balíku 10 jednotek vám dává obrovskou svobodu v tom, jak s projektem naložit: - Rozprodej na jednotlivé jednotky: Ideální příležitost pro developera či investora. Apartmány lze převést do osobního vlastnictví a rozprodat koncovým zájemcům se zajímavým ziskem. Pozemek nad budovou lze oddělit a postavit na něm další apartmánový dům. - Vlastní správa a pronájem: Můžete provozovat moderní aparthotel, generovat stabilní pasivní příjem a v jednom z apartmánů sami komfortně bydlet. 2. Kupujete 10 apartmánů za cenu dvou! Díky velkorysému pozemku (skoro 4 000 m²) a ucelenému nákupu získáváte nemovitost za zlomek běžné ceny jednotlivých apartmánů na Lipně. Navíc se nabízí další profitabilní scénáře: - Celoroční výnos: Lipensko láká turisty v létě (koupání, cykloturistika) i v zimě (lyžování, bruslení na jezeře). - Rozšíření areálu: Obří pozemek přímo vybízí k vybudování privátního wellness, glampingových prvků nebo venkovních relaxačních zón pro hosty. 3. Přední Výtoň si na rozdíl od komerčního centra Lipna nad Vltavou zachovává klidnou šumavskou atmosféru. Hosté přesto mají vše na dosah ruky – na pláž dojdou pěšky za pár minut a pro ranní nákup do potravin je to pouhých 150 metrů. Závěr: Tento objekt nepředstavuje pouze nákup cihel, ale akvizici hotového realitního projektu s obrovským potenciálem růstu ceny v čase. Zajímá vás cokoli dalšího? Těším se na vás na prohlídce!
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 26030 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 423 m² |
| Cena | 12 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |