Bc. Tomáš Šulek
Prodej komerčního pozemku 2600 m², Černá v Pošumaví
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji soubor dvou navazujících pozemků o celkové výměře 2 600 m2 v rekreační oblasti Černá v Pošumaví. Pozemky se nacházejí v blízkosti Lipenské přehrady, pláže Windy Point a jachetního klubu. Díky širokým možnostem
využití jsou vhodné pro investora, který hledá prostor pro realizaci vlastního komerčního nebo podnikatelského záměru.
Součástí prodeje je hotový projekt bytového domu, u něhož již bylo zahájeno stavební řízení. Budoucí vlastník tak získá nejen pozemky se širokými možnostmi využití, ale také připravený projekt, na který může navázat.
Popis pozemků
Nabízené území tvoří dva navazující pozemky:
- pozemek o výměře 1 192 m2,
- pozemek o výměře 1 408 m2.
Celková výměra činí 2 600 m2. Pozemky společně vytvářejí ucelený prostor vhodný pro realizaci komerčního, ubytovacího, rezidenčního nebo víceúčelového záměru.
Projekt bytového domu
Součástí prodeje je zpracovaný projekt bytového domu, který počítá s propojením bytových jednotek, komerčních prostor, parkovacích stání a potřebného technického zázemí.
U projektu již bylo zahájeno stavební řízení, což může budoucímu vlastníkovi usnadnit a urychlit přípravu realizace. Zájemce může pokračovat v připraveném projektu, případně jej upravit podle vlastního investičního záměru a platných podmínek příslušných úřadů.
Možnosti využití
Podle platného územního plánu jsou v daném území přípustné stavby a zařízení určené pro veřejné, správní, kulturní, zdravotnické, sociální, sportovní a vzdělávací služby netechnického charakteru.
Pozemky lze využít například pro:
- ubytovací nebo stravovací zařízení,
- obchody a nákupní zařízení,
- provozovny služeb,
- sportoviště a dětská hřiště,
- zdravotnická nebo sociální zařízení,
- kulturní a vzdělávací prostory,
- zázemí pro sportovní a volnočasové aktivity,
- parkovací a odstavná stání,
- veřejnou zeleň a veřejná prostranství,
- další podnikání, které nebude negativně ovlivňovat okolí.
Široké možnosti využití dávají budoucímu vlastníkovi prostor vytvořit vlastní koncept odpovídající charakteru lokality a jeho investičnímu záměru.
Technické informace
Celková výměra nabízených pozemků činí 2 600 m2. Součástí přípustného využití území je také vybudování potřebné dopravní a technické infrastruktury, parkovacích ploch a souvisejícího provozního zázemí.
Podrobné informace o regulativech územního plánu, přístupu a možnostech napojení na inženýrské sítě budou poskytnuty vážným zájemcům.
Na hranici pozemku se nacházejí přípojky na:
- veřejný vodovodní řad,
- veřejnou kanalizaci,
- elektrickou energii.
Součástí prodeje je také zajištěná kapacita v obecní čistírně odpadních vod. Pozemky tak disponují důležitým technickým zázemím pro přípravu budoucí výstavby.
Podrobné informace k projektu, zahájenému stavebnímu řízení, napojení na inženýrské sítě a podmínkám výstavby budou poskytnuty vážným zájemcům.
Lokalita
Pozemky se nacházejí v rekreační oblasti Jestřábí v Černé v Pošumaví, nedaleko pláže Windy Point, Lipenské přehrady a jachetního klubu.
Okolí je vyhledávané pro koupání, jachting, vodní sporty, cyklistiku, turistiku a další volnočasové aktivity. Zavedený rekreační charakter lokality vytváří zajímavé podmínky zejména pro ubytovací, gastronomické, sportovní a další turisticky zaměřené služby.
V Černé v Pošumaví se nacházejí obchody, restaurace, ubytovací zařízení, pošta, bankomat a další občanská vybavenost.
Platby
Kupní cena: 13 000 000 Kč
Financování
S koupí této nemovitosti vám pomohou naši finanční poradci, kteří připraví návrh financování na míru vašim potřebám a zajistí nejvýhodnější podmínky na trhu.
Hlavní výhody
- celková výměra pozemků 2 600 m2
- dva navazující pozemky tvořící jeden celek
- hotový projekt bytového domu
- zahájené stavební řízení
- přípojka vody, kanalizace a elektřiny na hranici pozemku
- zajištěná kapacita v obecní čistírně odpadních vod
- široké možnosti využití podle územního plánu
- blízkost Lipna, pláže Windy Point a jachetního klubu
- atraktivní příležitost pro investora
Pokud hledáte pozemek pro realizaci komerčního záměru v atraktivní lokalitě u Lipna, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku pozemků.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 231 |
| Plocha pozemku | 2 600 m² |
| Cena | 13 000 000 Kč Spočítat hypotéku |