Bc. Tomáš Šulek
Prodej stavební parcely 1762 m², Světlík
2 970 000 Kč
1 686 Kč za m²
včetně provize, včetně právního servisu
včetně provize, včetně právního servisu
OPEN SPACE REALITY s.r.o.
Český Krumlov, Budějovická 121
Popis nemovitosti
Hledáte místo pro nový domov, kde budete obklopeni přírodou, získáte dostatek soukromí a přitom zůstanete v pohodlném dosahu Českého Krumlova i Lipna? Nabízíme stavební pozemek o výměře 1 762 m2 v klidné části obce Světlík. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru nejen pro rodinný dům, ale také pro rozlehlou zahradu, terasu, bazén, pergolu nebo další zázemí podle vašich představ.
Pozemek a inženýrské sítě
Přístup k pozemku je zajištěn po obecní komunikaci, která umožňuje pohodlný celoroční příjezd. Na hranici pozemku je přivedena elektřina a veřejná kanalizace. Zásobování vodou lze vyřešit vybudováním vlastní vrtané studny.
Výměra pozemku nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení se zahradou a současně umožňuje zachovat příjemné soukromí.
Lokalita
Světlík leží přibližně 14 km od Českého Krumlova. V pohodlném dosahu se nachází také Lipenská přehrada, Černá v Pošumaví a Frymburk.
Obec je obklopena lesy, loukami a typickou jihočeskou krajinou. Okolí vybízí k turistice, cyklistice, houbaření i každodenním procházkám. Lipensko zároveň nabízí koupání, vodní sporty, cyklostezky a celoroční možnosti rekreace. Oblastí Světlíku procházejí také turistické a cyklistické trasy směřující mezi Českým Krumlovem a Lipnem.
Přímo v obci jsou dostupné základní služby včetně obecního úřadu, pošty, zdravotnických služeb a možností stravování. Širší občanskou vybavenost, školy, obchody a další služby nabízí nedaleký Český Krumlov.
Územní plán
Pozemek se nachází v ploše určené převážně pro bydlení venkovského charakteru. Přípustná je zejména výstavba rodinného domu a souvisejících staveb, například garáže, parkovacího stání, pergoly, altánu, skleníku nebo zahradního zázemí.
Prostorová regulace stanovuje:
- maximální zastavěnost budovami 25 %
- maximální celkovou zastavěnost 35 %
- minimální velikost stavební parcely 800 m2
- maximální výšku stavby 1 nadzemní podlaží a podkroví
Cena
Kupní cena pozemku činí 2 970 000 Kč.
Hlavní výhody
- stavební pozemek o výměře 1 762 m2
- dostatek prostoru pro rodinný dům i velkou zahradu
- elektřina a veřejná kanalizace na hranici pozemku
- příjezd po obecní komunikaci,
- klidné prostředí obklopené jihočeskou přírodou,
- dobrá dostupnost Českého Krumlova a Lipna,
- vhodné pro trvalé bydlení i rekreační využití.
Fotografie vám ukážou pozemek, ale skutečnou atmosféru místa poznáte až při osobní návštěvě. Přijeďte se projít po pozemku, prohlédnout si okolí a představit si zde svůj budoucí domov. Zavolejte nám a domluvte si termín prohlídky.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 249 |
| Plocha pozemku | 1 762 m² |
| Cena | 2 970 000 Kč Spočítat hypotéku |