Mgr. Vanda Cirhanová
Prodej chalupy 130 m², Horní Planá
4 200 000 Kč G
Cena včetně právních služeb a provize RK
Cebras spol. s r.o.
České Budějovice, Pivovarská 457/1
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rekreační chalupu v oblíbené lokalitě Lipno – Hůrka, Horní Planá, jen pár minut chůze od Lipenské přehrady. Nemovitost je ideální pro rekreaci, rodinné víkendové pobyty nebo jako investice k pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Šumavy. Chalupa se nachází na pozemku o celkové výměře 756 m² a nabízí klidné zázemí obklopené přírodou s výbornou dostupností k vodě i okolním rekreačním aktivitám. Dispozice nemovitosti: V přízemí se nachází vstupní chodba, ložnice, dva pokoje, kuchyně a koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Dále je k dispozici samostatný vstup do dílny a skladu paliva. V podkroví je další pokoj a půdní prostor vhodný k úpravám dle představ nového majitele. Technické informace: Chalupa je napojena na novou elektrickou přípojku. Voda je zajištěna ze studny pomocí domácí vodárny. Odpad je řešen septikem (vyžaduje opravu) a suchým WC. Střecha je kryta eternitem. Objekt je v původním, udržovaném stavu, v minulosti proběhla výměna oken. Pozemek a územní plán: Nemovitost se nachází v zastavitelné ploše PR2, která umožňuje rekreační zástavbu s regulativy (max. zastavitelnost 25 %, 1 nadzemní podlaží s podkrovím, možnost podsklepení a další omezení dle územního plánu). To poskytuje potenciál pro rekonstrukci nebo případnou novou výstavbu v budoucnu. Lokalita patří mezi nejatraktivnější rekreační oblasti u Lipenské přehrady. Nabízí široké možnosti vodních sportů, rybaření, cykloturistiky i zimních aktivit. Díky své poloze je nemovitost vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice s potenciálem krátkodobého pronájmu. Neváhejte a přijďte se přesvědčit, že tato chalupa je to pravé místo pro vaše úniky z města! Detailní informace a celou nabídku kanceláře sledujte na našich webových stránkách. #rkcebras #cebrasrk
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí |
| ID nemovitosti | 260602CIR |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 756 m² |
| Plocha pozemku | 756 m² |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Cena | 4 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |