Sabina Vrabcová
Prodej chalupy 200 m², Loučovice
Popis nemovitosti
V malebné osadě Dvorečná u Loučovic, v srdci šumavské přírody a jen pár minut od Lipenské přehrady, nabízíme k prodeji stylovou kamennou chalupu, která spojuje autentickou atmosféru venkova s velmi zajímavým investičním potenciálem. Tato nemovitost není jen místem k rekreaci – je to příležitost. Příležitost vlastnit dům s charakterem, zahradou a vlastním jezírkem, obklopený vzrostlými stromy a klidem, který dnes patří mezi nejcennější komodity. Kamenná fasáda, dřevěné prvky a šikmá střecha podtrhují tradiční šumavský ráz, zatímco upravený pozemek poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí nemovitosti je také přilehlá dílna o rozloze 24 m², která nabízí ideální zázemí pro kutily. Zásadním benefitem této nabídky je zavedený apartmán až pro 5 osob, který je již aktivně využíván pro krátkodobé pronájmy. Nemovitost je prezentována na ubytovacích platformách a má vybudovanou historii i klientelu. Nový majitel tak přebírá fungující koncept s možností okamžitého generování příjmu, bez nutnosti složitého rozjezdu. Lipensko patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rekreační lokality v České republice – v letní sezóně láká na vodní sporty, cyklostezky a turistiku, v zimě pak na lyžařské areály v ČR i blízkém Rakousku. Díky tomu je oblast atraktivní celoročně a obsazenost ubytování zde dosahuje velmi dobrých výsledků. Chalupa tak nabízí ideální kombinaci – možnost vlastního užívání pro rodinu a současně stabilní pasivní příjem z pronájmu. Dvorečná je vyhledávána pro svůj klid, přírodní scenérie a přitom dobrou dostupnost do Loučovic i na Lipno nad Vltavou. V okolí se nachází cyklotrasy, běžkařské stopy, turistické stezky i další rekreační vyžití. Nástupní stanice lanové dráhy Lipno - Kramolín je vzdálena pouhých 1,5 km. Lokalita je ideální pro klienty, kteří hledají soukromí, čistý vzduch a dlouhodobě perspektivní investici v oblasti s omezenou nabídkou podobných nemovitostí. Pokud hledáte chalupu s atmosférou, která vám přinese nejen radost z vlastního zázemí na Šumavě, ale také ekonomický smysl, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Ráda se s Vámi potkám na tomto kouzelném místě a nemovitostí Vás provedu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Kamenná |
| ID nemovitosti | 484 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 815 m² |
| Plocha pozemku | 1 815 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Cena | 8 499 999 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Elite Management, realitní společnost s.r.o.
Praha, Jeremiášova 947/16
