Ivo Koláček
Prodej chalupy 209 m², Malšín
Popis nemovitosti
Malebná chalupa v obci Ostrov u Malšína nabízí výjimečné spojení klidu, prostoru a kouzelné atmosféry venkova. Dům s dispozicí 6+1 a celkovou podlahovou plochou 209 m² je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační využití, či k provozu ubytování. V přízemí o výměře 98 m² se nachází kuchyně, tři pokoje, koupelna s toaletou, komora, chodba a venkovní terasa o velikosti 138 m², která láká k odpočinku i společnému posezení. V patře domu o výměře 112 m² se nachází prostorná chodba, tři samostatné pokoje a koupelna s toaletou. Celý dům nabízí dostatek místa pro pohodlné využití. Na zastavěnou plochu 137 m² navazuje rozlehlá zahrada o velikosti 3353 m², osázená okrasnými keři a vzrostlými stromy, která poskytuje naprosté soukromí. Nechybí ani posezení s krbem, ideální pro večery s přáteli nebo rodinou. Součástí prodeje jsou dva přilehlé pozemky vedené jako trvalý travní porost o výměrách 5586 m² a 4173 m², které výrazně rozšiřují možnosti využití - ať už pro chov nebo jako investici do budoucna. Tato chalupa je ojedinělou příležitostí pro milovníky přírody, kteří hledají místo s duší, prostorem a výjimečnou atmosférou jižních Čech. Obec Ostrov leží v nádherné krajině jen kousek od Českého Krumlova, jednoho z nejnavštěvovanějších a nejmalebnějších historických měst v České republice. Lokalita nabízí dokonalé propojení klidu šumavské přírody s výhodami blízkosti turisticky atraktivního regionu. Okolní krajina je tvořena hlubokými lesy, loukami a horskými výhledy, které lákají k cyklovýletům, pěší turistice i zimním sportům. Blízkost Lipenské přehrady zároveň otevírá možnosti letní rekreace, vodních sportů i rybaření. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 436271 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 3 490 m² |
| Plocha pozemku | 3 490 m² |
| Plocha užitná | 209 m² |
| Plocha zastavěná | 137 m² |
| Cena | 8 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |