Pavlína Musilová
Prodej chalupy 128 m², Přední Výtoň
5 290 000 Kč
Vyhrazujeme si právo prodat nejvýhodnější nabídce.
Popis nemovitosti
Prodej chalupy v Pasečné, 7 km od Lipna Rekreační oblast v obci Pasečná (Reiterschlag) je zhruba 2 km od rakouských hranic a 10 km od obce Přední Výtoň u vodní nádrže Lipno. Zastavěná plocha je 74m2 na vlastním pozemku - zahradě o výměře 611m2. Celková plocha je 685 m2. Kompletní rekonstrukce proběhla před 3 lety. Cena za nemovitost je 5 290 000,- Kč a je ihned k nastěhování. Celoročně můžete využívat vše, co vám tato plně vybavená nemovitost s terasou a se zahradou nabízí. Lůžková kapacita je nyní 6 osob. V přízemí domku navodí nepopsatelnou atmosféru krb, který je ústřední dominantou obývacího pokoje. V rohu naproti krbu je jídelní kout. Přímo z obývacího pokoje se dostanete na terasu nebo i do kuchyně. Milovníci vaření ocení její kompletní vybavenost a výhled z okna nad pracovní deskou. Součástí kuchyně je elektrický sporák s elektrickou troubou, lednička s mrazákem. Příjemný spánek v přízemí zajišťuje 2-lůžková ložnice s manželskou postelí, do které se vchází z obývacího pokoje. Do této ložnice by bylo možné přidat i dětskou postýlku. Koupelna v přízemí je se sprchovým koutem, toaletou, další toaleta je v centrální chodbě domu. Dům je připojený na veřejný vodovod i kanalizaci. V patře se nachází 4-lůžková ložnice, kde jsou dvě rozkládací pohovky, každá pro dvě osoby. Na ložnici navazuje místnost, kde je vyvedený přívod vody i odpadu. Je tedy připravený na vybudování druhé koupelny s toaletou i v patře domu. Tento prostor by však mohl být i další ložnicí. Nyní slouží jako sklad. Je na novém majiteli, jak s tímto prostorem naloží. Vytápění je zajištěné elektrickým kotlem. V přízemí je krb na tuhá paliva. Letní dny můžete trávit na prostorné zahradě. U vchodu je vybudovaná skalka. Kromě zastřešené terasy s posezením je tu také gril a ohniště. Vše je nachystáno na parkování dvou aut. Na pozemku stojí starší garáž, která je nyní využita pro uskladnění zahradního a sportovního náčiní. Okolí nabízí mnoho možností na to, jak využít čas. V létě můžete poznávat kraj na kole, vede tudy množství cyklistických stezek. Nejbližší výlet je na Vítkův hrádek, velké vyžití je v Lipně nad Vltavou, kde je Lanový park, Bobová dráha, Stezka korunami stromů, Království lesa, Marina Lipno, Aquaworld Lipno, množství restaurací, sportu i kultury. Zábava na Lipenské přehradě je skutečně fantastická. Pro všechny nadšence zimních sportů jsou na blízku lyžařská střediska, jako Skiareál Kramolín, Skiareál Sternstein a Hochficht v Rakousku. V okolí domku jsou udržované běžecké tratě. Do obce jezdí 2x denně autobusová linka. Nejbližší restaurace v okolí jsou bývalý lovecký zámeček Svatý Tomáš, Hájovna Svatý Tomáš, Krmelec a Penzion Dobík. Chalupu lze využít a jako investiční nemovitost k turistickým pronájmům (přes booking například) Jedná se o žádanou oblast k rekreaci. K nastěhování: 1.5.2024
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 110 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, El.kotel |
| ID nemovitosti | 24001 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 685 m² |
| Plocha pozemku | 611 m² |
| Plocha užitná | 128 m² |
| Plocha zastavěná | 74 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
