Bohumil Kubec
Prodej chaty 76 m², Lipno nad Vltavou
5 900 000 Kč G
včetně právního servisu a všech poplatků
bohumilkubec.cz s.r.o.
Tábor, Špitálské nám. 281/2
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde se propojuje klid šumavské přírody, dechberoucí výhledy na Lipenskou přehradu a celoroční možnosti sportu i odpočinku? Právě zde nabízíme k prodeji jednu chatu, která je součástí dvojchaty, přičemž druhá část již má svého majitele. Jedná se o samostatný rekreační objekt s vlastním číslem evidenčním, který nabízí ideální kombinaci soukromí, komfortu a atraktivní lokality. Nemovitost je skvělou volbou pro rodinnou rekreaci, klidné útočiště mimo město i jako investice s potenciálem zajímavých výnosů z krátkodobého pronájmu. Chata stojí na kouzelném místě kde se vám otevře široká louka a přímý výhled na Lipno, jenž se mění s každým ročním obdobím. Za stavbou se rozprostírá travnatá plocha s velkým ohništěm, které je jako stvořené pro večery s rodinou či přáteli, a jen pár kroků dál začíná les plný hub. Před chatou se nachází terasa s výhledem na louky a Lipno. Samozřejmostí je i praktický sklep pod terasou. Interiér chaty nabízí dispozici 3+1 o užitné ploše 76 m² a je rozložen ve dvou podlažích + podkroví. V přízemí se nachází předsíň a chodba, koupelna a útulná společenská místnost s krbem, která je propojená s kuchyní. Velké prosklené dveře propojují obývací část s terasou a nechají do prostoru proudit dostatek světla i jedinečnou atmosféru lipenské krajiny. V prvním patře pak najdete dvě ložnice. Rekonstrukce z roku 2013 zahrnovala mimo jiné novou kuchyň, koupelnu, dlažbu, plovoucí podlahy, dřevěné obklady i nová střešní okna, takže chata působí velmi udržovaně a je připravena k okamžitému využití. Chata je zateplena a vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a kamny na dřevo. Otevřený krb dodává prostoru nejen příjemnou atmosféru, ale i potřebné teplo. Teplá voda je ohřívána bojlerem a v koupelně potěší podlahové vytápění i sušák na ručníky. Velkou předností je také lokalita. Lyžařský areál Lipno je vzdálen pouhé 2 kilometry, stejně jako nástup na bruslařskou a běžkařskou magistrálu. Milovníci zimního koupání, rodiny s dětmi i sportovní nadšenci ocení blízkost aquaparku, Stezky korunami stromů, bobové dráhy či nepřeberného množství cyklotras. V létě je Lipno rájem pro koupání, paddleboarding, rybaření nebo výlety lodí. Český Krumlov, jedno z nejkrásnějších měst Evropy, je vzdálen pouhých 20 kilometrů. Tato nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci klidného místa v přírodě a zároveň možností celoročního vyžití. Díky samostatnosti chaty a atraktivitě lokality se jedná o výbornou příležitost jak pro vlastní rekreaci, tak pro krátkodobé pronajímání, které je zde dlouhodobě velmi žádané. Pokud hledáte místo, které vám bude přinášet radost i stabilní hodnotu do budoucna, pak věřím, že právě tato chata je výjimečnou příležitostí. Rád vás provedu osobní prohlídkou – atmosféra tohoto místa vás uchvátí už při prvním kroku z auta.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 500 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 318 m² |
| Plocha pozemku | 318 m² |
| Plocha obytná | 378 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Plocha zastavěná | 60 m² |
| Cena | 5 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |