František Ardó
Prodej chaty 135 m², Malšín
Popis nemovitosti
Dovolte nám, abychom Vás oslovili s nabídkou chaty s velkým pozemkem o celkové rozloze 4.712 m2 v obci Běleň, která leží nedaleko od Malšína (4,5 km). Skutečně zastavěná plocha je cca 80 m2 - viz jeden z obrázků. Dle katastru nemovitostí je zastavěná plocha a nádvoří 105 m2. Dispozičně je chata řešena tak, že v přízemí je obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, jedna ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC a přistavěná veranda. V patře jsou pak dvě pohodlné ložnice. Celý pozemek o rozloze 4.712 m2 je v posledním územním plánu obce Malšín označen jako bydlení venkovské, které nahrazuje dříve používaný termín plocha bydlení. Takové pozemky jsou určeny pro změny staveb a výstavbu nových domů venkovského charakteru a činnosti a děje s tímto typem bydlení související. Celková zastavěnost plochy má být stávající a nebo maximálně 35%. Dále lze najít v charakteristice územního plánu několik zajímavých informací o velikosti stavebních pozemků. V zastavěném území nelze oddělit pozemek pro další hlavní stavbu menší než 800 m2. Tato nemovitost je složena z několika pozemků, přičemž největší samostatný pozemek má rozlohu 2.527 m2! Výšková hladina stavby je zde stanovena na jedno podlaží plus podkroví, maximálně 9,5 metru. Za humny najdete les, kam se na podzim jistě rádi vypravíte na houby. Okolí láká k cyklistice, můžete si vyrazit k Lipenskému jezeru a nebo si vyjet jen tak do okolí. Zde najdete opravdu krásnou a téměř nedotčenou přírodu. Místo Vás jistě zaujme svou strategickou polohou - jen 18 km do Českého Krumlova, 12 km k Lipenskému jezeru (přes Malšín do Frymburku), 5 km k řece Vltavě (Nahořany - také možnost rybaření) a jen 8 km do Rožmberku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 51090 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 4 712 m² |
| Plocha užitná | 135 m² |
| Plocha zastavěná | 82 m² |
| Cena | 5 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |