Patrik Boháč
Prodej dvougeneračního domu 280 m², Frymburk
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji vícegenerační dům po mém tatínkovi v lázeňském městysu Frymburk. Jedná se o třípodlažní cihlovou stavbu v dobrém stavu, která disponuje celkovou užitnou plochou 280 m2. V domě je 7 pokojů, 3 koupelny, 4 WC. Ideální poloha nemovitosti, která je vzdálena jen 300 metrů od centra a zároveň 100 metrů od lipenského jezera, na které je a vždy bude z domu ohromující výhled, nabízí i možnosti komerčního pronájmu. Dům byl zkolaudován v roce 1991 a je napojen na elektřinu, kanalizaci a městský vodovodní řád. Plyn není zapojen, ale přípojka je přímo před domem. Okna dřevěná s izolačním dvojsklem. Prostor před domem lze po úpravě využít jako další parkovací místo. Půda s úložným prostorem – možnost zapojení technologií, na střechu svítí celý den slunce a lze pokrýt bez problému fotovoltaickými panely. V celém domě je podlahové vytápění, jehož ohřev zajišťuje elektrický systém Akura. V kotelně jsou k dispozici dvě akumulační nádrže o celkovém objemu 2075 l, které lze také využít pro připojení tepelného čerpadla či jiného zdroje. Možnost vytápění i tuhými palivy – dva komíny. K domu náleží zahrada o rozloze 287 m2. Na pozemku je i zděná garáž se skladem a podkrovím (33m2), zkolaudovaná v roce 2004, kterou lze po rekonstrukci využít i jako rekreační objekt k pronájmu (příprava na přívod vody, elektřina zavedená, možnost připojení na kanalizaci cca 1,5m). Kompletní projektová dokumentace k dispozici. Suterén Garsoniéra s vlastní kuchyňkou a sociálním zařízením Obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem WC, sprchový kout Ložnice se vstupem z verandy/zimní zahrady Sklep, kotelna 1. podlaží Obývací pokoj s terasou Kuchyně s jídelnou WC Šatna Předsíň Veranda 2. podlaží 3 ložnice, z toho 2 s balkonem koupelna s vanou vstup na půdu Frymburk je oblíbenou lokalitou díky své poloze blízko Lipenské přehrady, což znamená mnoho rekreačních a sportovních možností přímo na dosah ruky. Poloha domu přináší klidné bydlení s výbornou dostupností k přírodním krásám a turistickým atrakcím oblasti. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Okna | Dřevěná |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 2154094318 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 472 m² |
| Plocha pozemku | 472 m² |
| Plocha obytná | 280 m² |
| Plocha užitná | 280 m² |
| Plocha zastavěná | 112 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |