Ing. Miroslav Hodina
Prodej rodinného domu 253 m², Bujanov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Bujanov, který zaujme především velkorysým prostorem, zahradou se vzrostlými stromy, garáží a kompletním suterénem. Dům v průběhu let procházel postupnými modernizacemi a úpravami, současně však již vyžaduje celkovou rekonstrukci a modernizaci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si pohodlné bydlení podle vlastních představ. Celková užitná plocha domu je přibližně 251 m², přičemž obytná část tvoří cca 157 m² a dalších téměř 94 m² připadá na suterén s garáží a technickým zázemím. Dispozice domu umožňuje pohodlné bydlení početné rodiny, případně jeho využití pro dvougenerační bydlení nebo dvě samostatné obytné části. Dispozice domu V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, ložnice, dva další pokoje vhodné jako dětské pokoje nebo pracovny, samostatná kuchyně s jídelním koutem, koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, WC, spíž, zádveří a hala se schodištěm. Z přízemí je přístupná také terasa o ploše cca 10 m² a krytá veranda o ploše cca 8 m². Podkroví nabízí další dva velké pokoje, předsíň s kuchyňským koutem a koupelnu s WC a vanou. Pod šikminami jsou navíc k dispozici půdní prostory vhodné pro uložení věcí. Významnou předností domu je kompletní podsklepení. Suterén o ploše téměř 94 m² nabízí garáž, kotelnu, sklad paliva, sušárnu, prádelnu, dílnu/sklep a další úložné prostory. Nechybí tedy dostatek místa pro technické zázemí, dílnu, sportovní vybavení ani sezónní věci. Dům byl postaven přibližně v roce 1975 a v průběhu let procházel postupnými modernizacemi a úpravami, díky kterým byl průběžně udržován a užíván. Nejedná se tedy o dům zcela v původním stavu. Velkou výhodou je kotel na tuhá paliva instalovaný v roce 2023, který zajišťuje vytápění domu prostřednictvím ústředního topení a zároveň ohřívá zásobníky s teplou vodu. Značná část oken byla v minulosti vyměněna za plastová. V nemovitosti je také solární systém na ohřev vody, jehož funkčnost je nutné prověřit. K domu náleží zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, která poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo rodinné aktivity. Nabízí příjemné zázemí pro ty, kteří hledají klidné bydlení s vlastním venkovním prostorem a chtějí si zahradu postupně přizpůsobit svým představám. Bujanov nabízí klidné bydlení v přírodě a zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost. Dálnice D3 umožňuje rychlé spojení směrem na České Budějovice, Kaplici i k rakouským hranicím a dále do oblasti Lince. Výhodou je také železniční spojení na trase České Budějovice – Český Krumlov – Kaplice – Linz. Základní občanskou vybavenost a širší nabídku služeb najdete v nedaleké Kaplici. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým zázemím, zahradou a potenciálem vytvořit si bydlení podle vlastních představ, může být právě tato nemovitost zajímavou příležitostí. Uvedené informace jsou orientační. Fotodokumentace může být upravená AI. Pro více in Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 449685 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 038 m² |
| Plocha obytná | 269 m² |
| Plocha užitná | 253 m² |
| Plocha zastavěná | 136 m² |
| Cena | 4 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |