František Ardó
Prodej rodinného domu 158 m², Lipno nad Vltavou
12 900 000 Kč
sleva 800 tisíc Kč, včetně provize
Popis nemovitosti
Nádherný dům s výhledem na Lipenské jezero disponuje podlahovou plochou o velikosti 127 m2. Celková plocha pozemků je 463 m2. Příjezd je zajištěn po obecní komunikaci. Vedle domu o zastavěné ploše 53 m2 Vám bude k dispozici též zahradní domek o ploše 12,5 m2. Dominantou domu je obývací prostor s velkoformátovou prosklenou celou stěnou a výhledem na vodní nádrž Lipno. Tato vlastně novostavba byla navržena v horském moderním stylu a vybavena ve vyšším standardu. Velkou výhodou je oddělený apartmán se samostatnou koupelnou pro hosty, který je vhodný pro pronájem. Dům disponuje samostatným wellness se saunou, odpočinkovou částí a další koupelnou. Objekt je vytápěn elektrokotlem s podlahovým vytápěním. V koupelnách jsou topné žebříky. Navíc zde lze topit v designových prosklených kamnech. Horní koupelna je nyní (listopad 2023) kompletně zrekonstruovaná. Byl nainstalován zabezpečovací systém a kamery. Voda je z vlastního vrtu s kvalitou kojenecké vody. Spodní stavba zapuštěná do svahu je z betonu. Celá stavba byla zaizolována proti vodě a samozřejmě také tepelně. Zbytek je novostavba. Vrchní část je zděná, zateplená. Okna a dveře jsou všechna nová plastová s izolačním trojsklem a bezpečnostní fólií. Střešní krytina je pálená taška. Stavba byla dokončena před 5 lety. K domu náleží parkování pro dvě auta, dvě terasy, zmíněný zahradní dům, workoutové a dětské hřiště a v neposlední řadě také krásně upravená zahrada. Jedná se o velmi klidnou a navíc závětrnou část osady Kobylnice. Dům je nabízen s kompletním vybavením a zařízením a není třeba žádných investic.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Kamenná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 23919 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 463 m² |
| Plocha užitná | 158 m² |
| Plocha zastavěná | 53 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
