Luboš Janeček
Prodej rodinného domu 250 m², Lipno nad Vltavou
Cena na dotaz
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Popis nemovitosti
Na prodej: Dům s 2 byty a obchodními prostory přímo v centru turisticky oblíbeného města Lipno nad Vltavou Nabízíme k prodeji cihlový dům situovaný v srdci města Lipno nad Vltavou, vedle Obecního úřadu, přímo na hlavní promenádě. Je ideální k bydlení a podnikání v centru celoročně turisticky bezkonkurenční lokality a nachází se u nové promenády, která spojuje centrum Lipna s přístupem k jezeru. Dům se skládá ze dvou podlaží. V přízemí je obchodní prostor s kanceláří, sklady a příslušenstvím, zatímco v prvním patře jsou dva prostorné byty typu 2+kk. Každý byt má vlastní vstupní chodbu z venkovního prostoru, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou a toaletou. Jeden z bytů disponuje balkónem s výhledem na promenádu, lipenské jezero a stylovou restauraci nad vodní plochou MOLO RESTAURANT. Obchodní jednotka je rozdělena na obchodní prostor s vstupem přímo z lipenské promenády, kancelář, dva sklady, společenskou místnost a příslušenství. Pokud uvažujete o rozšíření aktivit je možné na domě přistavět podkroví a nebo zastavět pozemek u domu. Pozemek je travnatý, využívaný nájemci bytů jako zahrada a relaxační prostor s trampolínou a grilem. V současné době jsou všechny prostory pronajaty, což poskytuje stabilní příjmy z investice (možnost zvýšení). Poloha a Aktivity v okolí: Město Lipno nad Vltavou je vyhledávanou destinací jak v letních, tak v zimních měsících. Nachází se u krásného Lipenského jezera, kde nabízí široké možnosti letních aktivit jako jsou vodní sporty, rybaření, cyklistika a turistika v okolních kopcích Šumavy. Pro milovníky zimních radovánek je v okolí dostatek sjezdových tratí pro lyžování, snowboarding a běžeckých tratí. K dispozici je také celoročně otevřený plavecký bazén, který nabízí relaxaci až do pozdních hodin. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí investovat do prostoru s bohatými možnostmi rekreačních aktivit a atraktivním turistickým potenciálem. Pro bližší informace či prohlídku nemovitosti jsme k dispozici na uvedených kontaktech. V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 11823 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 603 m² |
| Plocha pozemku | 278 m² |
| Plocha obytná | 278 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 169 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
