Filip Navrátil
Prodej rodinného domu 58 m², Lipno nad Vltavou
8 450 000 Kč
včetně provize
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji přízemní (bungalov) o dispozici 3+KK nacházející se ve ve velmi žádané lokalitě v rekreační oblasti nad hlavní silnicí mezi Frymburkem a Lipnem nad Vltavou v části zvané Kobylnice. Dům byl postaven v roce 2016. Základy jsou tvořeny z betonu s izolací, konstrukce objektu je cihlová, stropy jsou dřevěné trámové. V domě se nachází zádveří o výměře 2,60 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,20 m2, koupelna s WC o výměře 4,70 m2, ložnice o výměře 12 m2, pokoj o výměře 7,80 m2. Podlahová plocha činí celkem 55,30 m2. Venkovní terasa má výměru 18 m2, příjezdová komunikace vydlážděna kamenem a instalováno kryté parkovací stání. V domě jsou použita plastová okna s dvojsklem. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Objekt je připojen na vodovodní řád, má připojení na veřejnou kanalizaci a rozvod zemního plynu není připojen. Vytápění v domě je lokální pomocí elektrických přímotopů. V domě je pro ohřev vody instalován bojler. Solární fotovoltaický systém je určen na výrobu elektrické energie její akumulace. Na střeše rodinného domu jsou instalované fotovoltaické panely: DHM 60x10 460W v počtu 16ks, monokrystalické panely, výrobce DAH Solar, SVT kód 26453, s účinností modulu 21,24%. Na pozemku jsou okrasné dřeviny, pozemek je bez oplocení. Součástí venkovních staveb je kůlna na dřevo. Bungalov je vhodný k celoročnímu užívaní, bydlení, ale i k podnikání (krátkodobé ubytování - pronájmy - Booking). Lokalita je známa celoročního vyžití volnočasových aktivit. Nachází se zde např. Království lesa, Stezka v korunách stromů, lyžařský areál, cyklistika (jezerní cyklotrasa), lanová dráha, Aquaworld, bobová dráha, bike park, Lipenská přehrada, krytý bazén, apod. . Nedaleko Lipna nad Vltavou se nachází Národní park Šumava a další krásná místa. K jezeru je vzdálenost od domu 150m. Pro více informací kontaktujte makléře nemovitosti. Doporučujeme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 221 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 389 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
