Hana Tomšů
Prodej rodinného domu 280 m², Loučovice
11 300 000 Kč
Popis nemovitosti
Na prodej nabízíme rodinný dům se samostatným garážovým stáním a přilehlým pozemkem. Tato nemovitost se nachází na okraji obce Loučovice přímo u hlavní komunikace.
Dům je velmi prostorný a je rozdělený do třech podlaží.
V suterénu se nachází kotelna, která zajišťuje vytápění domu kombinovaným kotlem na dřevo a dřevěné uhlí a je zde také možnost vytápět elektro kotlem. Suterén také nabízí dílnu a další místnost, což poskytuje spoustu úložného prostoru.??
První patro je dispozičně řešeno 3+1, které zahrnuje ložnici, kuchyň, obývací pokoj a jídelnu. Z obývacího pokoje a jídelny je přístup na balkón, který nabízí jedinečný výhled na horu Luč a malebnou řeku Vltavu. V koupelně, kuchyni a předsíni je instalováno moderní podlahové vytápění i radiátory, ve všech ostatních místnostech je vytápění zajištěno pomocí radiátorů.??
Podkroví bylo vybudováno jako samostatný byt s dispozicí 3+1, který poskytuje další možnost využití pro vícečlennou rodinu nebo pronájmu.
Dům je konstruován z kombinace kamene a cihel, což zajišťuje jeho pevnost a trvanlivost. Střecha je pokryta pozinkovaným plechem. Okna jsou plastová, což zajišťuje vysokou izolaci a minimalizuje tepelné ztráty.
??Kromě samotného domu je součástí nabídky také prostorné garážové stání pro dvě auta a přilehlý pozemek, který tvoří jeden celek s hlavní stavbou a přístupem k lesu.
Nemovitost se nachází v klidné části obce Loučovice, která se rozprostírá mezi populárními turistickými destinacemi Lipnem nad Vltavou a Vyšším Brodem a je ideální pro rodinné bydlení. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy, školky a lékařské zařízení. Okolí nabízí také mnoho možností pro aktivní odpočinek a sportovní aktivity, například procházky, cykloturistiku, vodní sporty, lyžování a rybaření.??
Pokud hledáte praktický rodinný dům s výhledem na přírodní krásy této lokality, tato nemovitost je pro Vás ideální volbou. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6600 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 138 m² |
| Plocha užitná | 280 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
