Václav Musil
Prodej rodinného domu 174 m², Malonty
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rozestavěnou novostavbu rodinného domu - poloroubenky (před dokončením a kolaudací) v klidné a vyhledávané lokalitě v části obce Malonty, Bělé u Malont. Jedná se o nízkoenergetickou novostavbu kombinující poctivé masivní roubené dřevo (lepený modřín) a zděné prvky z cihel plněných minerální vatou. Dům nabízí jedinečnou příležitost dokončit si finální interiéry (podlahy, obklady, sanitu) přesně podle vlastního vkusu a představ. Užitná / obytná plocha cca 174 m², zastavěná plocha domu cca 130 m² (+ kryté garážové stání 39 m²). Pozemek je mírně svažitý s orientací do přírody Dispozice a konstrukce 1. NP (přízemí): Prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyňským koutem a velkorysým prosklením do zahrady, ložnice, technická místnost, koupelna, samostatné WC a chodba se schodištěm. Součástí přízemí je také přístřešek pro parkování automobilu. 2. NP (podkroví): Obytné podkroví s ložnicemi/pokoji a zázemím. Kvalitní oknový systém s izolačními trojskly zajišťující výbornou tepelnou pohodu a prosvětlení interiéru. Napojeno na obecní vodovodní řád. Příprava na domovní čistírnu odpadních vod (ČOV) se zasakováním. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže pro využití na zahradě s přepadem do vsaku. Na pozemku se také nachází nový vrt o hloubce 44m. V projektu počítáno s podlahovým vytápěním a otopnými tělesy. Jako zdroje tepla jsou navrženy sporák na tuhá paliva s výměníkem a krbová vložka s teplovodním výměníkem. Elektřina: Kabelová přípojka NN z rozvaděče na hranici pozemku. Bezproblémový sjezd ze stávající obecní komunikace. Dům se nachází v malebném prostředí obce Malonty (Bělá u Malont) na úpatí Novohradských hor, což zaručuje dostatek soukromí, čistý vzduch a krásné výhledy do okolní přírody. Místo je ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro rekreaci či celoroční odpočinek. Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 11216 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 200 m² |
| Plocha užitná | 174 m² |
| Plocha zastavěná | 130 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |