David Kala
Prodej rodinného domu 630 m², Malonty
9 850 000 Kč
Popis nemovitosti
Kouzelná usedlost v idylické krajině. Opravdu úctyhodná užitná plocha 630 m2. Rozlehlý pozemek s výměrou 2622 m2 na polosamotě nad vesnicí. Sousední rybníček, božský klid a výhled do okolí. Tradiční venkovské stavení po důkladné (a nákladné) rekonstrukci, která ctí genius loci. Nová střecha nad celou budovou, opravený a doplněný krov. Nové masivní trámové stropy, v části zachované klenby. Původní kamenné zdivo opatřené vnitřní přizdívkou děrovanými keramickými tvarovkami. Všechna okna izolační, drenáže kolem domu. Funkční technická zařízení, krb s výměníkem + záložní zdroj elektrokotel, podlahové teplovodní topení. Obecní vodovod a vlastní studna, domovní čistička. Obytné jižní křídlo s podkrovím a užitnou plochou 230 m2, částečně podsklepené. Nová plně vybavená kuchyň, dvě nové koupelny, plovoucí podlahy, kvalitní materiály. Příjemná atmosféra pro bydlení i rekreaci. Prostřední křídlo s průjezdem mezi nádvořím a zahradou. Převýšený prostor až do krovu si zde říká o výjimečné využití - víceúčelový ateliér, workshop či velmi vzdušná letní obytná místnost. Severní křídlo: dvě rozsáhlá volná podlaží a velkorysá užitná plocha 340 m2. Široké možnosti užívání, ať už jako příslušenství rodinného sídla nebo na podnikání. Mezi křídly praktické dlážděné nádvoří ohraničené opěrnou zídkou a kamennou zdí, kryté parkovací stání pro dvě auta. Jedinečné místo na okraji Bukovska, kde rozvolněná zástavba mezi lesem a loukami přechází do volné krajiny. Podhůří přírodního parku Novohradské hory s turistickými značkami a cyklostezkami. Škola, obchod, pošta, koupaliště a další vybavenost v obci Malonty 3 km, město Kaplice 10 km, blízký hraniční přechod do Rakouska.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 221754 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 2 622 m² |
| Plocha obytná | 630 m² |
| Plocha užitná | 630 m² |
| Plocha zastavěná | 480 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
