Broker Consulting, a.s.
Prodej rodinného domu 193 m², Malonty
Popis nemovitosti
Rodinný dům uprostřed lesnaté krajiny Alpského koridoru. Nachází se v dojezdové vzdálenosti od hranic Rakouska a přírodních krás Česka.
Dům obklopuje vzrostlá zeleň, která poskytuje vysokou míru soukromí. Součástí zahrady je útulná terasa s posezením a grilem, přístřešek pro parkování dvou aut a jezírko s molem.
Předmětem prodeje jsou tyto pozemky:
- parc. č. st. 133 – zastavěná plocha a nádvoří (142 m2), jehož součástí je rodinný dům
- parc. č. 537/1 – zahrada (1 262 m2) – v případě prodeje bez navazujícího pozemku dojde k úpravě hranice a změně výměry
- parc. č. 537/4 – zahrada (188 m2)
- parc. č. 537/5 – zahrada (508 m2)?
Navazující pozemek parc. č. 538/1 o výměře 2 135 m2 není součástí prodeje. V případě zájmu je možné tento pozemek přikoupit; při koupi jako celek by nedocházelo k úpravě hranice pozemku parc. č. 537/1. Pozemek parc. č. 538/1 je dle územního plánu obce označen jako plocha smíšená obytná s možností výstavby rodinného domu. V současné době se na pozemku nachází zahradní dílna.
Dům má dispozici 5+kk s celkovou plochou 216,5 m2. Přízemí domu se skládá ze zádveří (4,79 m2), chodby (17,68 m2), ze které se dá vstoupit do garáže (16,10 m2) a kotelny (7,16 m2), koupelny (5,60 m2) a oddělené toalety (2,61 m2), ložnice (12,95 m2), následuje kuchyňský kout (6,96 m2), součástí kterého je jídelna (6,53 m2). Dominantou domu je obývací pokoj s krbem (26,14 m2) se vstupem na venkovní terasu.
V 1. patře se dále nachází ložnice s šatnou (26,68 m2 + 14,53 m2) a výhledem do zelené krajiny. Součástí 1. patra je dále chodba (11,68 m2), pokoj (24,56 m2), koupelna s toaletou (13,62 m2) a dětský pokoj (19,01 m2). Nad obytnou částí se nachází půdní prostor.
Vytápění zajišťuje elektrický kotel, případně kotel na tuhá paliva a krb, který je umístěn v obývacím pokoji. V celém přízemí domu a koupelně v 1. patře je podlahové vytápění. Zdroj vody je z vlastní studny a splaškové vody jsou odvedeny do septiku.
Rodinný dům se prodává s vybavením dle domluvy se současným majitelem.
Okolí domu je ideální pro milovníky přírody a venkovních aktivit. Nemovitost se nachází v krásné krajině Alpského koridoru, 15 km od hranic s Rakouskem, 20 km od Novohradských hor a 30 km od Českého Krumlova. Občanská vybavenost a vše potřebné je v dojezdové vzdálenosti 6 km v obci Kaplice (MŠ, ZŠ, SŠ, zdravotní středisko, obchody, restaurace).
Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, pracující v Rakousku nebo jako obchodní příležitost pro krátkodobý pronájem.
K dispozici dle dohody s majitelem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 81056 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 100 m² |
| Plocha užitná | 193 m² |
| Cena | 9 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
