Josef Maruška
Prodej rodinného domu 153 m², Velešín
Popis nemovitosti
Důvodem proč si koupit tento dům je klidnější život na maloměstě. Ve Velešíně a okolí je zdravější prostředí, než v blízkých Českých Budějovicích. Dům je umístěn na okraji města, cca 350 m od Římovské přehrady s pitnou vodou. Kolem ní jsou krásné lesy a stezky pro Vaše procházky, či projížďky. Na druhém břehu, jakoby se zastavil čas. Vesničky s původními staveními, rozlehlé pastviny, ohrady s koňmi a tak. Pokud jste pro toto v životě naladěni, přijeďte se podívat. Větší zděný mezonetový dům s malou zahradou k bydlení i podnikání, umístěný v klidné lokalitě s řadovými domy na okraji města Velešín. Dům se skládá ze suterénu, dvou plnohodnotných obytných pater s rovnými stropy, soc. zázemí a úložných prostor v mezipatrech a půdy v podkroví. V suterénu je garáž s dílnou 51 m2 a technická místnost 17 m2. Je zde umístěn plynový kotel, starý kotel na tuhá paliva a sklípek na ovoce. V přízemí se nachází kuchyň s jídelním koutem 20 m2 a obývák 24 m2, dále zádveří, hala, wc a balkon. V patře jsou tři pokoje, hala, koupelna a wc. V mezipatrech se nachází praktické místnosti navíc, prádelna, sprcha, šatna a komora. Celkem máte k dispozici 221 m2 plochy podlah, z čehož je 153 m2 obytných. Dům je ve stavu úměrném opotřebení a výstavbě v 90tých letech. Může dál sloužit tak jak je, ale pokud se rozhodnete pro jeho rekonstrukci, odměnou Vám bude o třetinu větší podlahová plocha, než mají dnešní novostavby. Ve Velešíně jsou dobré prac. příležitosti Širší nabídka práce je v krajském městě ČB, Kaplici, nebo v nedalekém Rakousku. Základní služby jsou v místě, supermarket Penny, Jednota-Trefa 300 m, restaurace, pizzerie, cukrárna. Je zde také poliklinika - 2 zubaři, obvoďáci, gynekolog, dětský lékař, lékárna, rehabilitace. Veškeré služby jsou v nedalekých Českých Budějovicích (10 min. po dálnici). Energetický štítek nebyl v době zveřejnění k dispozici, z důvodu zákonné povinnosti je zmíněna nejhorší kategorie "G" Budova dle dnešních standardů potřebuje zateplení a výměnu oken.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | 24018 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 331 m² |
| Plocha pozemku | 331 m² |
| Plocha obytná | 221 m² |
| Plocha užitná | 153 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |