Ing. Jan Hofbauer
Pronájem obchodu 360 m², Český Krumlov
Popis nemovitosti
Nabízíme dlouhodobý pronájem nebytových prostor o celkové výměře 360m2 (+sociální zázemí) v přízemí komerčního objektu v ul. Urbinská. Objekt nabízí vysokou variabilitu rozdělení a části spodních prostor jsou kolaudovány jako: cukrárna/bar/bistro/obchodní prtostor. Po dohodě je možná reakolaudace. Budova leží na kraji sídliště, vedle frekventované silnice a v blízkosti dalších komerčních objektů (Kaufland a retail park). Plášť budovy je možné využít jako reklamní plochy, které vzhledem ke své poloze budou opravdu vidět. Prostory nabízí veškeré zázemí, které je potřeba pro úspěšný provoz: 16 vlastních parkovacích míst pro klienty, zadní parkování pro personál, zadní zásobovací rampy a cesty, skladovací prostory, denní místnosti, šatny, sociální zázemí,...). Při dlouhodobém nájmu je majitel připraven podílet se na modernizaci objektu dle dohody s nájemcem. Měsíční nájemné od 170,-/m2+DPH. Za tento prostor (360m2) činí nájemné 61.200,-/měsíc+DPH. Náklady na služby spojené s pronájmem jsou podle druhu provozu. Orientačně: teplo=21,-/m2+DPH). Platby za služby jsou zálohové a vyúčtovatelné na základě spotřeby. Celý objekt disponuje centrálními rozvody SV+TV a tepla a každý prostor má své měření. Nájem ideálně na 5 let (jinak dle dohody s majitelem). Hradí se rezervační poplatek (odměna RK) ve výši jednoho měsíčního nájmu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114829.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N114829 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 m² |
| Plocha užitná | 360 m² |
| Cena | 61 200 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |